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[单项选择]某房地产企业开发一项目，该项目提供的房地产产品在本地市场占有率为40%，年销售增长率20%，则该产品属于( )。
A. 现金牛产品
B. 明星产品
C. 问号产品
D. 瘦狗产品
[单项选择]某房地产产品销售增长率30%，市场占有率1%，该产品属于( )。
A. 明星产品
B. 现金牛产品
C. 问号产品
D. 瘦狗产品
[单项选择]某房地产公司设计针对某城市老年人开发的住宅，2005年全年的市场占有率为50%，销售增长率为30%，则该老年住宅产品属于( )。
A. 明星产品
B. 现金牛产品
C. 问号产品
D. 瘦狗产品
[单项选择]销售(营业)增长率是指企业( )同上年销售(营业)收入总额的比率。
A. 本年销售(营业)收入总额
B. 本年销售(营业)收入增长额
C. 年初销售(营业)成本总额
D. 年初销售(营业)成本增长额
[单项选择]当企业目前的投资资本回报率大于资本成本，但是销售增长率小于可持续增长率时，对企业财务战略选择中正确的是( )。
A. 首选战略是用剩余的现金加速增长
B. 首选战略是将剩余的现金分配
C. 首选战略是将企业重组
D. 首选战略是提高投资资本回报率
[单项选择]甲企业的销售增长率为20%，销售增长指数为5，同期同行业销售增长率为30%，销售增长指数为2，则实质销售增长指数率为( )。
A. 100%
B. 150%
C. 200%
D. 250%
[单项选择]若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为( )。
A. 9.26%
B. 10%
C. 11.32%
D. 12%
[单项选择]某企业2008年未的所有者权益为2400万元，可持续增长率为10%.该企业2009年的销售增长率等于2008年的可持续增长率，其经营效率和财务政策（包括不增发新的股权）与上年相同。若2009年的净利润为600万元，则其股利支付率是（）。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[单项选择]某企业2008年年末的所有者权益为2400万元，可持续增长率为10%。该企业2009年的销售增长率等于2008年的可持续增长率，其经营效率和财务政策与2008年相同。若2009年的净利润为600万元，则其股利支付率是（）。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[单项选择]若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为 6%，则该项房地产投资的实际收益率为( )。
A. 9.26%
B. 10%
C. 11.320%
D. 12%
[单项选择]若某房地产投资项目的表面收益率为20%，年租金增长率为9%，通货膨胀率为8%，则该项房地产投资的实际收益率为( )。
A. 9.26%
B. 10.09%
C. 11.11%
D. 12%
[单项选择]若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项房地产投资的实际收益率为（）。
A. 9.26%
B. 10%
C. 11.32%
D. 12%
