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[单项选择]当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较
多，则认为该开发商采用了( )。
A. 领导定价法
B. 随行就市定价法
C. 目标定价法
D. 挑战定价法
[单项选择]当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了（ ）。
A. 领导定价法
B. 随行就市定价法
C. 目标定价法
D. 挑战定价法
[单项选择]某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是( )。
A. 随行就市定价法
B. 价值定价法
C. 应战定价法
D. 挑战定价法
[单项选择]物业管理企业属于物业管理市场的（）。
A. 市场客体
B. 市场运作环境
C. 供给主体
D. 需求主体
[单项选择]业主在物业交接后才发现物业质量问题，业主应当依据有关法律法规追究( )的质量责任。
A. 物业服务企业
B. 开发商
C. 建设单位
D. 施工单位
[单项选择]写字楼物业管理的质量会影响到其租金水平和市场价值，租户非常重视物业管理的品质和所提供服务的有效性，尤其重要的是( )的水平。
A. 物业维护
B. 物业管理
C. 物业经营
D. 物业收益
[单项选择]各类物业的业主及使用人属于物业管理市场的（）。
A. 供给主体
B. 协调主体
C. 需求主体
D. 市场客体
[单项选择]某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为（）。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业管理公司的工作，这是( )的工作内容。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 资产管理
D. 房地产投资组合管理
[单项选择]《物业管理条例》强调物业管理是( )，必须遵守市场规则。 ①市场行为；②市场关系；③市场活动；④市场竞争；
A. ①②④
B. ②③④
C. ①②③
D. ①③④
[单项选择]在市场比较法中，案例与待估宗地所在地区的区域特性及其影响地价的因素和条件相同或相近时，可称为二者处在( )。
A. 相同区域或同一供需圈
B. 比较区域或同一供需圈
C. 类似区域或同一供需圈
D. 比较区域或类似区域
[单项选择]为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动管理，( )年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》。
A. 1995
B. 1996
C. 1999
D. 2000
[单项选择]为规范物业管理市场秩序，加强对物业管理企业经营活动的管理，( )年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》。
A. 1998
B. 1999
C. 2000
D. 2001
