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[单项选择]下列哪一个报表并不属于房地产开发项目财务评价的基本报表( )。
A. 现金流量表
B. 资金来源运用表
C. 项目总投资估算表
D. 资产负债表
[单项选择]下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是( )。
A. 资本金现金流量表
B. 资金来源与运用表
C. 损益表
D. 投资计划与资金筹措表
[单项选择]下列哪一个报表并不属于房地产开发项目财务评价的辅助报表( )。
A. 投资计划与资金筹措表
B. 项目总投资估算表
C. 资金来源与运用表
D. 借款还本付息估算表
[单项选择]在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于( )。
A. 基准回收期
B. 静态投资回收期
C. 项目开发期
D. 项目建设期
[单项选择]( )是开发利润与总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。
A. 开发利润率
B. 财务利润率
C. 项目利润率
D. 成本利润率
[单项选择]开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标，这一指标称为（）。
A. 成本利润率
B. 投资利润率
C. 资本金利润率
D. 资本金净利润率
[单项选择]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是( )。
A. 成本利润率是年成本利润率
B. 成本利润率是开发经营期的成本利润率
C. 成本利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D. 成本利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
[单项选择]城市规划部门对房地产开发项目的管理，包括( )。
A. 审定项目规划设计和实施监督检查
B. 确定各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求
C. 城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划
D. 项目选址意见书、建设用地规划许可证为管理依据
[单项选择]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（）。
A. 成本利润率是年成本利润率
B. 成本利润率是开发经营期的成本利润率
C. 投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D. 投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
[单项选择]在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为( )。
A. 融资类参数
B. 评价标类指标
C. 时间类参数
D. 收益类指标
