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[单项选择]总的来讲，房地产的价格与房地产的需求、供给的关系分别是( )。
A. 正相关、正相关
B. 正相关、负相关
C. 负相关、正相关
D. 负相关、负相关
[单项选择]当房地产的需求和供给同方向变化，且供给增加小于需求增加，则均衡价格和均衡交易量的变化分别是( )。
A. 不变和减少
B. 上升和减少
C. 下降和不变
D. 上升和增加。
[单项选择]房地产的供给弹性具有明显的时期性，按特短期、短期、长期来看，其供给弹性具有的特性分别是( )
A. 弹性较小、无弹性、弹性较大
B. 弹性较大、无弹性、弹性较小
C. 无弹性、弹性较小、弹性较大
D. 无弹性、弹性较大、弹性较小
[单项选择]某宗房地产采用三种价格鉴证方法得出的结果分别是820万元、850万元和900万元，若赋予权重分别为0.5、0.3和0.2，则该宗房地产的最终鉴证价格为（）万元。
A. 850
B. 845
C. 869
D. 857
[单项选择]商品价格需求曲线和商品价格供给曲线的交点被称为( )
A. 商品价值
B. 商品使用价值
C. 商品供求均衡价格
D. 商品供求关系
[单项选择]在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元m2，6700元/m2和6300元/m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是(
)元/m2。
A. -100
B. -50
C. 50
D. 100
[单项选择]在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m2、6700元/m2和
6300元/m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是(
)元/m2。
A. -100
B. 50
C. 50
D. 100
[单项选择]在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m2、6700元/m2和6300元/m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价．则前者与后者的差值是（）元/m2。
A. -100
B. -50
C. 50
D. 100
[单项选择]需求大于供给时的价格（）。
A. 在均衡价格之上
B. 在均衡价格之下
C. 将导致需求曲线的移
[单项选择]与普通商品的供给与需求不同，企业年金的供给与需求有其特点。以下关于企业年金供给与需求特点说法不正确的是：（）。
A. 供给主体、需求主体都呈现多样性特点
B. 企业年金的需求是一种较高层次的养老保险需求
C. 企业年金产品的需求有其普遍性和广泛性
D. 企业年金产品的供给具有单一性
[单项选择]均衡价格论，是说明通过商品供给需求的运动决定( )形成的理论。
A. 商品的均衡
B. 均衡产量
C. 商品的构成
D. 商品价格
[单项选择]市场需求不变时，供给量增加，供给曲线将（）均衡价格将（）
A. 右移；下降
B. 右移；上升
C. 左移；下降
D. 左移；上升
[单项选择]供给数量与价格的关系正好和需求数量与价格的关系（ ）。
A. 相同
B. 相近
C. 相似
D. 相反
[单项选择]根据供求与均衡价格之间的关系，当供给不变而需求发生变动时，若需求增加，则均衡价格( )。
A. 上升
B. 下降
C. 不变
D. 不能确定
[单项选择]房地产登记对物权变动的效力，国际上主要有两种体例的登记，它们分别是（）。
A. 契据登记制度和权利登记制度
B. 权利登记制度和登记发证制度
C. 契据登记制度和登记发证制度
D. 形式主义的登记和实质主义的登记
[单项选择]政府对市场价格的干预是通过( )影响土地供给和需求来间接影响土地价格的。
A. 法律法规
B. 市场调查
C. 各种政策措施
D. 税收
[单项选择]对企业来讲，市场需求预测最主要的是市场需求和企业需求预测。以下选项中，不属于市场需求预测主要环节的是（）。
A. 环境预测
B. 行业预测
C. 企业销售预测
D. 人员预测
