更多"下列关于房地产价格咨询的表述中，错误的是（）。"的相关试题:
[单项选择]下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是( )。
A. 交易双方应如实申报成交价格
B. 申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准
C. 交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估
D. 成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据
[单项选择]关于房地产股票融资的优点表述错误的是( )。
A. 促使房地产开发企业提高资金使用效益
B. 资本成本较低
C. 降低房地产开发融资成本
D. 降低房地产融资的风险
[单项选择]下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（）。
A. 房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B. 房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
C. 房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制
D. 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
[单项选择]下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是（）。
A. 独立、客观、公正原则属于普适性原则
B. 合法原则属于一般性原则
C. 最高最佳使用原则属于技术性原则
D. 谨慎原则属于一般性原则
[单项选择]下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（）。
A. 在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B. 增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C. 在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D. 严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
[单项选择]下列关于不同业务类型房地产经纪机构的表述中，错误的是（）。
A. 房地产代理机构主要以承担新建商品房销售代理为主要业务
B. 顾问型的房地产经纪机构可以从事房地产营销策划、投资咨询
C. 管理型的房地产经纪机构不可以兼营物业管理业务
D. 综合性房地产经纪机构是一种涉足多个房地产服务领域的机构
[单项选择]下列关于房地产中介的表述中，错误的是（）。
A. 房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务
B. 房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同
C. 房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式
D. 因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责
[多项选择]下列关于房地产广告的表述中，错误的有( )。
A. 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传
B. 在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的，只可以发布商品房销售广告
C. 房地产预售时，必须载明预售或者销售许可证书号
D. 房地产广告中，对房地产的项目位置介绍，可以用所需时间来表示距离
E. 房地产广告中，可以使用建筑设计效果图或者模型照片；为达到形象效果，不能在广告中注明
[单项选择]下列关于房地产权利的表述中，错误的是（）。
A. 土地使用权是指依法取得地上的实际经营权和利用权
B. 房屋所有权是一种绝对权
C. 房屋共有权是房屋共有人对同一房屋享有共同的、份额相同的平等权利
D. 房屋征收属于房地产权利的原始取得
[单项选择]下列关于房地产拍卖的表述中，错误的是（）。
A. 房地产拍卖遵循“价高者得”的原则
B. 房地产拍卖底价必须由房地产估价师确定
C. 从事房地产拍卖的拍卖人必须取得拍卖师资格证书
D. 若买受人的最高报价未达拍卖底价，则宣布撤回拍卖标的
[单项选择]下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（）。
A. 市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B. 可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C. 房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D. 金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
[单项选择]下列关于房地产价格的表述中，不正确的是( )。
A. 政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率
B. 市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其价格上升
C. 城市中家庭平均人口的下降，商品住宅的价格可能有上涨的趋势
D. 某区域居民文化素质与文明程度的提高，使得该区域房地产价格可能上升
[单项选择]下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（）是不正确的。
A. 供给非同质性
B. 需求多样性
C. 竞争充分性
D. 交易复杂性
