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[单项选择]下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是（）。
A. 房地产经纪人员可以为委托人提供一个房地产价格区问
B. 房地产经纪人员出具的价格咨询报告必须是规范的房地产估价报告
C. 房地产经纪人员为委托人提供价格咨询首先要确定标的房地产的最大价值
D. 房地产经纪人员进行房地产价格咨询，要保持公正性
[单项选择]下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（）。
A. 在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B. 增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C. 在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D. 严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
[单项选择]下列关于房地产价格咨询的表述中，错误的是（）。
A. 房地产估价中的合法原则是指估价对象要具有合法权益
B. 房地产价格咨询属于鉴证性估价，且必须坚持公正性原则
C. 房地产经纪机构出具的房地产价格可以是一个价格区间
D. 房地产经纪机构出具房地产咨询报告以满足委托人最大利益为目标
[单项选择]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6％和2％。某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元／平方米。
A. 2830．19
B. 2941．18
C. 3061．22
D. 3191．49
[单项选择]我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向（）如实申报成交价格。
A. 县级人民政府
B. 县级以上国土资源管理部门
C. 县级以上人民政府规定的部门
D. 县级税务征管部门
[多项选择]( )为房地产正常成交价格的形成条件。
A. 公开市场，交易对象本身也具备市场性
B. 理性的经济行为
C. 适当的期间完成交易
D. 买者和卖者众多，且具有完全信息
E. 卖者对价格具有控制力量
[单项选择]某宗房地产的成交价格为4000元/㎡，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为（）元/㎡。
A. 3680
B. 3800
C. 4200
D. 4320
[单项选择]下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有( )是不正确的。
A. 供给非同质性
B. 需求多样性
C. 竞争充分性
D. 交易复杂性
[单项选择]市场法的本质是以房地产的成交价格为导向来求取未来房地产的价格，通常把市场法求得的价格简称为( )。
A. 市场价格
B. 比准价格
C. 理论价格
D. 评估价格
[单项选择]下列关于房地产价格的表述中，不正确的是( )。
A. 政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率
B. 修筑一条道路穿过某个居住区，一方面由于改善了交通，会降低居住区住宅的价格
C. 城市中家庭平均人口的下降，商品住宅的价格可能有上涨的趋势
D. 某区域居民文化素质与文明程度的提高，使得该区域房地产价格可能上升
