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[单项选择]根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是( )年。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60
[单项选择]有受腐蚀的钢筋混凝土生产用房(X)，砖木结构的非生产用房(Y)和砖混结构的非生产用房(Z)，其耐用年限由长到短依次为( )。
A. X、Y、Z
B. Z、Y、X
C. X、Z、Y
D. Z、X、Y
[单项选择]钢筋混凝土结构的受腐蚀的生产用房的耐用年限一般为( )年。
A. 50
B. 40
C. 35
D. 30
[单项选择]钢筋混凝土结构的生产用房的经济耐用年限参考值是( )年。
A. 70
B. 50
C. 60
D. 35
[单项选择]《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房( )年。
A. 50
B. 60
C. 70
D. 80
[单项选择]某建筑为砖混结构、内外设备齐全的受腐蚀生产用房，它的耐用年限是( )年。
A. 40
B. 35
C. 30
D. 20
[单项选择]耐用年限有自然耐用年限与经挤耐用年限之分，对于房地产评估来说，采用耐用年限评估时一般采用( )。
A. 自然耐用年限
B. 两种耐用年限相结合
C. 经济耐用年限
D. 两种耐用年限根据不同情况分别使用
[单项选择]根据我国现行有关规定，评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是（）年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 80
[多项选择]建筑物的耐用年限可分为( )耐用年限。
A. 自然
B. 物理
C. 经济
D. 平均
E. 预计
[单项选择]价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按( )计算折旧。
A. 土地使用权年限
B. 建筑物耐用年限
C. 土地使用权年限与建筑物耐用年限二者平均值
D. 建筑物尚可使用年限
[单项选择]某建筑物占地面积为1500平方米，容积率为4，自然耐用年限为70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为0，重置价格为2000元/平方米，则该建筑物的现值为( )万元。
A. 300
B. 257
C. 900
D. 943
[单项选择]某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元/m2，则该建筑物现值为(
)。
A. 1220
B. 1274
C. 1525
D. 1593
[单项选择]某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限为70年，经济耐用年限为60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元/平方米，则该建筑物现值为( )万元。
A. 1220
B. 1274
C. 1525
D. 1593
[单项选择]建筑物的已使用年限与估计的尚可使用年限之和( )耐用年限。
A. 等于
B. 大于
C. 小于
D. A、B、C均有可能
