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[单项选择]李某、张某于1999年4月6日签订房屋租赁合同，租期3年。合同中双方约定：如张某的儿子从外地调回本地工作并需居住该楼时，该项房屋租赁关系即行终止。2000年3月6日，张某的儿子从外地调回本地工作，张某称其子需居住该房，宣布房屋租赁合同终止。后李某查证，张某之子的单位已为其分配楼房一处，张某之所以安排其子入住该楼房，是因为有人愿以更高的价格租住该房。下列陈述错误的是：( )
A. 张某可以对合同的效力约定附条件
B. 本案中张、李之间的租赁合同自条件成就时失效
C. 本案中张某之子居住该搂房不能导致租赁合同无效
D. 张、李之间的租赁合同在2000年3月6目效力终止
[单项选择]刘军、陈平于1999年4月6日签订房屋租赁合同，租期3年。合同中双方约定；如陈平的儿子从外地调回本地工作并需居住该楼时，该项房屋租赁关系即行终止。2000年 3月6日，陈平的儿子从外地调回本地工作，陈平称其子需居住该房，宣布房屋租赁合同终止。后刘军查证，陈平之子的单位已为其分配楼房一处，陈平之所以安排其子人住该楼房，是因为有人愿以更高的价格租住该房。下列陈述错误的是：
A. 陈平可以对合同的效力约定附条件
B. 滚租赁合同所附条件为解除条件
C. 本案中陈平之子居住该楼房不能导致租赁合同无效
D. 刘、陈之间的租赁合同在2000年3月6日效力终止
[单项选择]刘欢、陈平于1999年4月6日签订房屋租赁合同，租期3年。合同中双方约定：如陈平的儿子从外地调回本地工作并需居住该房时，该项房屋租赁关系即行终止。2000年3月6日，陈平的儿子从外地调回本地工作，陈平称其子需居住该房，宣布房屋租赁合同终止。后刘欢查证，陈平之子的单位已为其分配楼房一处，陈平之所以安排其子人住该楼房，是因为有人愿以更高的价格租住该房。下列陈述错误的是：( )
A. 陈平可以对合同的效力约定附条件
B. 本案中刘、陈之间的租赁合同自条件成就时失效
C. 本案中陈平之子居住该房不能导致租赁合同无效
D. 刘、陈之间的租赁合同在2000年3月6日效力终止
[单项选择]李某的妻子和女儿早年死亡，1999年李某也死亡，留有遗产房屋4间。遗产未经分割，李某的儿子也因病死亡。为继承这4间房屋，李某的女婿、外孙女与李某的儿媳和孙子发生争执，则以下说法正确的是
A. 李某的外孙女和孙子应各得2间
B. 先由李某的儿子和女儿各自继承2间，再由女婿、外孙女各继承1间，儿媳和孙子各继承1间
C. 李某的外孙女分得2间，儿媳和孙子各得1间
D. 李某的外孙女的2间，儿媳先得1间和孙子分割另1间
[单项选择]签订房屋租赁合同的，租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于( )。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 占有改定
D. 指示交付
[单项选择]甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则( )。
A. 甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
B. 甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
C. 甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
D. 甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
[单项选择]租赁登记是指签订房屋租赁合同的双方当事人按法定程序到房屋所在地的人民政府地产管理部门把所订合同提交审核并申领《房屋租赁证》的行为，我国对房屋租赁实行（）。
A. 不经登记合同不成立
B. 不经登记租赁合同不生效
C. 登记备案制度
D. 不经登记租赁合同不能对抗第三人
[单项选择]PPP项目公司与个体工商户签订房屋租赁合同，合同中约定租赁期限为5年，每年租金为10万元，分两期支付，在起租日需一次性支付两年租金20万元，则会计中第一年确认的租金收入为（）万元。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 50
[单项选择]签订、变更房屋租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]个人出租住房，签订房屋租赁合同，要按照租赁金额的（ ）缴纳印花税，税额不足一元的，按一元贴花
A. 3%
B. 5%
C. 4%
D. 1%
