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[单项选择]将单位估价表汇总为单位估价汇总表时，通常略去的是( )。
A. 预算价值
B. 人工日工资单价、材料预算价格和机械台班预算价格
C. 人工、材料和机械台班消耗数量
D. 人工费、材料费和机械费
[单项选择]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和（）。
A. 价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B. 价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D. 价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制
[单项选择]不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（）。
A. 掌握的有关信息不同
B. 作出的估价师声明不同
C. 估价对象状况不同
D. 委托人不同
[单项选择]无论是执行个别工程单位估价表的建设单位．还是执行地区统一单位估价表的建设单位，在编制施工图预算时，都会凶为新材料、新设备、新工艺、新技术的出现而遇到在现行的单位估价表中找不到需要的工程预算单价的情形，此时，就需要编制( )。
A. 补充单位估价表
B. 定额单位估价表
C. 建筑工程单位估价表
D. 地区单位估价表
[单项选择]由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常只是估价对象在某个特定时间的价值做出估计，这个时间被称为估价时点。 根据这段文字，下列说法一定错误的是( )
A. 根据不同的估价目的，估价时点可以是过去
B. 估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
C. 拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
D. 预测某一房地产项目建成后的估价时，估价时点为未来
[单项选择]由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常只是对估价对象在某个特定时间的价值作出估计，这个时间被称为估价时点。 根据这段文字，下列说法一定错误的是( )。
A. 根据不同的估价目的，估价时点可以是过去
B. 估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
C. 拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
D. 预测某一房地产项目建成后的估价时，估价时点为未来
[单项选择]房地产抵押估价时点通常是（）。
A. 抵押权设立日期
B. 抵押权实现日期
C. 贷款约定还款日期
D. 估价师完成估价对象实地查勘日期
[单项选择]单位估价表是一种（）。
A. 数量标准
B. 货币指标
C. 法定文件
D. 行业规定
[单项选择]从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止，包括：①获取估价业务；②受理估价委托及明确估价基本事项；③搜集估价所需资料；④拟定估价作业方案；⑤实地查勘估价对象；⑥选定估价方法测算：⑦确定估价结果；⑧撰写估价报告；⑨审核估价报告：⑩出具估价报告；(11)估价资料归档。一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序正确的是( )。
A. ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11)
B. ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11)
C. ①②④⑤③⑥⑦⑧⑨⑩(11)
D. ①②⑤③④⑥⑦⑧⑨⑩(11)
[单项选择]假设开发法中，估价时点通常是指( )。
A. 开发完成后的房地产价值所对应的时间
B. 开发结束时的时间
C. 全部租售出去的时间
D. 购买待开发房地产时的时间
[单项选择]有关单位估价表表述不正确的是( )。
A. 单位估价表是由分部分项工程单价构成的单价表
B. 单位估价表的表现形式分为工料单价和分部分项工程单价
C. 工料单价也称定额基价
D. 单位估价表是以城市或地区为范围编制的
[单项选择]单位估价表按使用范围划分，可分为( )。
A. 建筑工程单位估价表和设备安装工程单位估价表
B. 定额单位估价表和补充单位估价表
C. 全国统一定额单位估价表和专业工程单位估价表
D. 建筑工程单位估价表和定额单位估价表
[单项选择]单位估价表按定额性质划分，可分为( )。
A. 建筑工程单位估价表和设备安装工程单，立估价表
B. 定额单位估价表和专业工程单位估价表
C. 全国统一定额单位估价表和地区单位估价表
D. 补充单位估价表
[单项选择]单位估价表编制的主要依据之一是( )。
A. 施工定额
B. 预算定额
C. 概算定额
D. 概算指标
[单项选择]单位估价表按编制依据不同划分，可分为( )。
A. 建筑工程单位估价表和设备安装工程单位估价表
B. 定额单位估价表和补充单位估价表
C. 全国统一定额单位估价表和地区单位估价表
D. 专业工程单位估价表和地区单位估计表
