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[单项选择]以下选项属于项目决策与确定设计方案阶段影响投资的因素中，技术方案选择时的基本要求的是( )。
A. 满足生产使用功能要求
B. 有利于场区合理布置和安全运行
C. 项目所采用的技术与建设规模、产品方案以及管理水平相适应
D. 有利于保护环境和生态，有利于保护风景区和文物古迹
[单项选择]建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素中，( )是项目规模确定中需要考虑的首要因素。
A. 环境因素
B. 技术因素
C. 市场因素
D. 建设规模方案的比选
[单项选择]在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到( )。
A. 30%～50%
B. 70%～90%
C. 60%～80%
D. 50%～70%
[单项选择]对建设项目投资影响最大的是建设项目投资决策阶段和( )阶段。
A. 工程预测
B. 工程设计
C. 工程施工
D. 工程完工
[单项选择]在影响投资者决策的因素中，（）是指如人生阶段、年龄、职业、生活方式和个性等。
A. 外在因素
B. 内在因素
C. 个人自身因素
D. 环境因素
[单项选择]投资决策各阶段投资估算误差要求最小的是( )
A. 初步可行性研究阶段
B. 详细可行性研究
C. 项目规划阶段
D. 项目建议阶段
[单项选择]下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。
A. 建筑安装工程费
B. 土地费用
C. 空置率
D. 容积率
[单项选择]在投资决策中，影响人们对风险态度的因素( )
A. 只有一个，即投资回报的大小
B. 只有一个，即投资规模的大小
C. 只有一个，即投资者的年龄
D. 包括投资回报的大小、投资规模的大小以及投资者的年龄等多个
[单项选择]影响投资决策的因素包括( )。
Ⅰ．投资者的现实财务状况
Ⅱ．赋税状况
Ⅲ．投资区间
Ⅳ．投资态度
Ⅴ．生命周期
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
C. Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]在项目决策阶段业主的风险因素一般包括( )。
A. 业主方选择监理失误
B. 通货膨胀的风险
C. 融资方案不可靠，资金不落实
D. 业主方负责供应的设备未能及时配套供应
[单项选择]下列各项中，属于影响投资者决策的内在因素的是( )。
A. 个人成长的文化背景
B. 社会阶层
C. 社会地位
D. 风险承受能力
[单项选择]投资项目周期中，决策、设计和施工阶段的产出分别是决策结果、设计文件和投资产品。若以产出对总投资影响从大到小进行排列，其次序为 ______。
A. 决策结果→设计文件→投资产品
B. 决策结果→投资产品→设计文件
C. 投资产品→设计文件→决策结果
D. 投资产品→决策结果→设计文件
