更多"罗先生打算出租自己的一套住房。理财规划师建议罗先生装修后再出租，因为房"的相关试题:
[单项选择]居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为( )。(假定税率为5%)
A. 甲缴纳2500元，乙、丙不需要缴纳
B. 甲缴纳2500元，乙缴纳1500元，丙不缴纳
C. 甲不缴纳，乙缴纳1500元，丙缴纳2500
D. 甲、乙不缴纳，丙缴纳2500元
[单项选择]小张打算为自己购买一套住宅，每月储蓄3000元，这种储蓄动机是( )
A. 生命周期动机
B. 遗产动机
C. 谨慎动机
D. 目标储蓄动机
[单项选择]赵某拥有三套房产，一套供自己和家人居住;另一套于2009年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元：还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2009年赵某应缴纳房产税( )元。
A. 1088
B. 1664
C. 2688
D. 3264
[单项选择]刘先生决定进行房地产投资，现打算购买一套住房用于出租，计划长期投资8年，购入价为80万元，8年后以100万元出售，每年净收益5万元，则其年复利投资报酬率为( )。
A. 7%
B. 8%
C. 9%
D. 10%
[单项选择]（2008，5）王某将自己房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。
A. 赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满
B. 因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权
C. 赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同
D. 王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权
[多项选择]某甲将自己的一套住房出租给某乙使用，在租期届满之前，某甲又将该房转让给丙，并未告知丙该房已出租的事实。则以下说法中不正确的是：
A. 如甲在转让房屋之前未通知乙，则甲与丙之间的房屋转让合同无效
B. 乙有权因此解除租赁合同
C. 丙知道该房正在出租以后可以解除与甲之间的房屋转让合同
D. 房屋转让后，丙取代甲而成为租赁合同的出租人
[单项选择]2009年4月中国公民肖某首次购买商品房一套，面积85平方米，合同总价格54.4万元，其中含装修费8.4万元。肖某购买该住房应缴纳契税( )元。
A. 4600
B. 5440
C. 6900
D. 8160
[单项选择]2009年4月中国公民肖某首次购买普通住房一套，合同总价格64.4万元，其中含装修费8.8万元，契税税率4%。肖某购买该住房应缴纳契税( )元。
A. 6440
B. 12880
C. 3220
D. 25760
[单项选择]北京市民齐女士将其所有的海淀区一套住房出租，出租价格为2000元/月，则每月应缴纳营业税（）。
A. 60元
B. 100元
C. 6元
D. 0元
[单项选择]甲区居民刘某将自己位于乙区的一套两居室出租给了从丙市来此打工的王某居住。王某在居住期间，未与刘某商量擅自对该房屋的结构进行改变，拆掉一面墙，将卧室和洗手间打通。一年后，王某将房屋交回，刘某发现王某私自对房屋进行了改造，认为其违约，遂向人民法院提起诉讼，下列关于管辖权的哪种说法是正确的( )
A. 乙区和丙市法院都有管辖权
B. 只有丙市法院有管辖权
C. 只有乙区法院有管辖权
D. 只有甲区法院有管辖权
[单项选择]吴先生将闲置的一套机器设备出租，在出租财产过程中缴纳的税金500元，获得租赁收入5000元。则吴先生就其财产租赁所得应纳个人所得税税额为( )元。
A. 720
B. 740
C. 900
D. 1080
[单项选择]孙某将自己的住房一套借给同事吴某居住，后单位分给吴某住房，当时孙某出差去外地，吴某将孙某的住房出租给自己的朋友赵某，月租金1000元。孙某出差回来后，吴某将此情况告知孙某，孙某虽然很不高兴，但表示同意将住房出租给赵某，孙某表示同意的行为行使的是什么权利
A. 支配权
B. 形成权
C. 请求权
D. 抗辩权
