更多"存量房买方代理业务中，房地产经纪人与委托人结算佣金和相关费用是在( "的相关试题:
[单项选择]房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有（）的特点。
A. 差异大
B. 侧重服务
C. 产权纠纷多
D. 价格浮动空间大
[单项选择]当存量房交易双方分歧较大时，房地产经纪人应（）。
A. 尝试将交易双方分开进行协调
B. 尝试让交易双方自行协调
C. 积极向交易双方分析房源缺陷
D. 请求行政管理部门出面解决
[单项选择]在存量房出售代理业务中，( )的代理成为一种比较常见的房地产代理方式。
A. 现房出售
B. 存量房出售
C. 二手房出售
D. 房屋置换
[单项选择]存量房地产交易市场属于房地产( )。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 一手房市场
[单项选择]保险代理人与保险经纪人的区别之一是委托人不同，其中( )是保险经纪人的委托人。
A. 投保人
B. 被保险人
C. 保险人
D. 受益人
[单项选择]一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（）。
A. 20%
B. 50%
C. 60%
D. 80%
[单项选择]物业的市场流动性在这个阶段很低甚至不存在，存量房地产交易很少或有价无市，这是房地产市场的自然周期的( )。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[单项选择]房地产代理是指房地产经纪人以委托人的名义，在（）内，与第三方进行房地产交易，并向委托人收取佣金的行为。
A. 业务范围
B. 确保委托人利益的范围
C. 委托人授权范围
D. 经营范围
[单项选择]在房地产居间业务中，房地产经纪人( )代理委托人进行房地产权属登记备案。
A. 可以
B. 不能
C. 由委托人定
D. 由经纪人定
[单项选择]在签订委托代理合同之后，由于委托人无法观测代理人的行动，代理人选择可能会损害委托人利益而使其自身效用最大化的行为，这种现象被称为（ ）
A. 不利选择
B. 道德风险
C. 风险决策
D. 信息垄断
[单项选择]佣金，是指经纪人、代理商等中间人完成受委托事项后，由委托人向其支付的报酬。 下列选项中，属于佣金的是( )
A. 某啤酒经销商，获取出厂价和批发价之间的10元差额
B. 小王是某公司职员。公司每月付他2000元工资
C. 某超市供销某品牌香烟，烟厂付超市10%的报酬
D. 经王某介绍，小李做成一笔大生意，为答谢王某，小李送上5千元红包
[单项选择]代理是指经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由( )直接承担相应法律责任的商业行为。
A. 代理人
B. 委托人
C. 法定代理人
D. 被委托人
[单项选择]房源信息采用一般推荐方式的，买方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的( )。
A. 20%
B. 50%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是（）。
A. 以委托人名义与卖方进行谈判
B. 取得委托人对交易价格范围的授权
C. 与卖方就交易价格进行多次沟通与协商
D. 首轮谈判的报价为委托人授权的最高价
[单项选择]委托人和代理人之间是单一的委托和代理的关系是属于( )。
A. 独家代
B. 共同代理
C. 参与代
D. 买方代理
[单项选择]经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并从委托人及其交易对象取得报酬的经纪活动方式，称为( )。
A. 代理
B. 居间
C. 行纪
D. 经纪
