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[单项选择]与一般合同标的不同，物业管理服务提供的是( )的过程。
A. 偶尔间断
B. 先间断后持续
C. 先持续后间断
D. 一直持续不间断
[单项选择]物业管理服务合同一般采用( )。
A. 书面合同
B. 口头合同
C. 事实合同
D. 委托合同
[单项选择]前期物业服务合同可以约定期限。与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有( )的特点。
A. 强制性
B. 临时性
C. 单一性
D. 长期性
[单项选择]物业管理服务的( )是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。
A. 公共性和综合性
B. 即时性和无形性
C. 持续性的长期性
D. 公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性
[单项选择]一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由( )作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同。
A. 业主委员会
B. 业主委员会在业主大会的授权下
C. 业主大会
D. 业主整体
[单项选择]物业管理服务的( )和更换物业管理企业的巨大成本，使得物业服务合同的期限一般较长。
A. 综合性
B. 即时性
C. 公共性
D. 持续性
[单项选择]根据合同标的（）的不同可区分为信息许可使用合同与信息服务合同。
A. 格式
B. 实体
C. 形式
D. 性质
[单项选择]按照保险合同标的不同，保险合同可分为( )。
A. 定额保险合同和损失补偿保险合同
B. 财产保险和人身保险合同
C. 足额、不足额保险合同和超额保险合同
D. 定值保险合同和不定值保险合同
[单项选择]物业管理服务的( )决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。
A. 多元性
B. 综合性
C. 公共性
D. 强制性
[单项选择]物业管理服务的( )决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别于一般委托合同的一个显著特点。
A. 公共性
B. 公开性
C. 持续性
D. 综合性
[单项选择]在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为( )。
A. 物业管理合同
B. 物业合同
C. 物业管理服务合同
D. 物业管理合同与物业管理服务合同
[单项选择]国内一般物业管理合同对委托的管理服务包括四个层次约定的内容，用( )形式列出，
A. 附录
B. 正文
C. 公告
D. 通知
[单项选择]一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由( )在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同。
A. 业主委员会
B. 建设单位
C. 房地产开发商
D. 居民委员会
[单项选择]业主委员会成立后，要决定续聘还是另行选聘其他的物业管理企业，并签订物业服务合同，其签订日期一般是在业主委员会成立( )。
A. 1个月内，最迟不迟于4个月
B. 2个月内，最迟不迟于5个月
C. 3个月内，最迟不迟于6个月
D. 4个月内，最迟不迟于7个月
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业管理企业固定资产折旧和( )组成。
A. 物业管理企业餐饮费用
B. 物业管理企业交通费用
C. 物业管理企业后勤管理费用
D. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
