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[单项选择]下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（）。
A. 维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益
B. 按规划用地、节约用地、保护耕地
C. 按计划用地，可以适当突破计划控制指标
D. 如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续
[单项选择]下列关于建设用地使用权的说法，不正确的是：
A. 建设用地使用权出让合同为要式合同
B. 建设用地使用权自登记机构登记时设立，不经登记不生效力
C. 建设用地使用权人有权依法处分建设用地使用权
D. 建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物、构筑物可以分别转让
[单项选择]关于建设用地使用权的说法，错误的是（）。
A. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B. 新设立建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
C. 设立建设用地使用权，不得采取划拨方式
D. 采取招标方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
[单项选择]关于国有建设用地使用权租赁的说法，错误的是( )。
A. 出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B. 对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务
C. 承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受损的，应承担损害赔偿的义务
D. 按照租赁合同的规定。承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利
[单项选择]下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是( )。
A. 出让建设用地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权
B. 出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准．依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。并办理登记手续
C. 出让建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
D. 出让建设用地使用权出租，出租期限不得超过出让合同规定的期限
[单项选择]关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（）。
A. 建设用地使用权不得在地表以下设立
B. 新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
C. 设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式
D. 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人
[单项选择]关于建设用地使用权赠与的说法，错误的是( )。
A. 建设用地使用权赠与是无偿行为
B. 赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同
C. 赠与人愿意赠与，且受赠人愿意接受，赠与合同才能成立
D. 赠与的建设用地使用权无须办理相关手续
[单项选择]下列关于建设用地使用权互换的说法中，正确的是（）。
A. 互换的标的物必须都是建设用地使用权
B. 互换的标的物之一必须是建设用地使用权
C. 互换后的建设用地使用权人不发生变化
D. 互换的建设用地使用权应当是等值的
[单项选择]下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是( )。
A. 已经支付全部出让金
B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
[单项选择]关于国有建设用地使用权协议出让与挂牌出让区别的说法，错误的是( )。
A. 两者的适用范围不同
B. 两者的出让金形成方式不同
C. 两者的最低价确定原则不同
D. 两者的出让主体不同
[多项选择]根据《土地管理法》规定，下列关于新增建设用地的土地有偿使用费，说法正确的有( )。
A. 新增建设用地的土地有偿使用费．都必须专项用于耕地开发
B. 新增建设用地的土地有偿使用费，都必须专项用于城市开发建设
C. 新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府
D. 新增建设用地的土地有偿使用费，百分之七十上缴中央财政，百分之三十留给有关地方人民政府
E. 新增建设用地的土地有偿使用费，百分之五十上缴中央财政，百分之五十留给有关地方人民政府
[多项选择]某地方政府欲进行高新产业集中区建设，拟征收40hm2集体建设用地，则市、县人民政府土地行政主管部门呈报建设项目用地申请材料时，需要拟订（ ）方案。
A. 供地
B. 补充耕地
C. 土地征收
D. 农用地转用
E. 征地补偿安置
[单项选择]关于建设用地使用权表述错误的是( )
A. 建设土地使用权是指使用权人对建设用地的占有、使用、收益的权利
B. 建设用地使用权的客体不包括国有土地
C. 建设用地使用权是一种独立的物权
D. 建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立
[单项选择]关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是( )。
A. 先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
B. 先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
C. 先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
D. 先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
[单项选择]建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是（）。
A. 新增建筑物属于抵押财产
B. 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C. 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D. 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
