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[单项选择]2000年建设部、国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为( )。
A. 《商品房买卖合同示范文本》
B. 《城市商品房预售管理合同》
C. 《城市商品房预售合同示范文本》
D. 《商品房销售合同示范文本》
[单项选择]购房人与开发商签订（商品房买卖合同）时，要按“购销合同”税目缴纳印花税。购销合同的计税依据为购销金额，不得做任何扣除，税率为（ ）
A. 0.3%
B. 0.4%
C. 0.5%
D. 0.1%
[单项选择]郑某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给郑某，由郑某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为郑某的贷款提供连带责任保证。郑某将所购的商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但郑某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是：
A. 乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任
B. 乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权
C. 乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任
D. 乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权
[单项选择]李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用房设定抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是：
A. 乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任
B. 乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权
C. 乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任
D. 乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权
[单项选择]买卖合同、购销合同属于
A. 双务合同
B. 单务合同
C. 计划合同
D. 纵向合同
[单项选择]按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》，面积误差比是指( )。
A. 产权登记面积与套内建筑面积之差，除以产权登记面积之后得到的百分比
B. 产权登记面积与合同约定面积之差，除以合同约定面积之后得到的百分比
C. 产权登记面积与合同约定面积之差，除以产权登记面积之后得到的百分比
D. 产权登记面积与套内建筑面积之差，除以套内建筑面积之后得到的百分比
[单项选择]根据建设部2000年《商品房买卖合同示范文本》的规定，如果预售房屋的规划设计出现变更并得到了有关部门的批准，买受人在通知到达之日起（）日内未作出书面答复的，视为同意接受变更。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 60
[单项选择]按照国家最新规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额的万分之五缴纳印花税，李先生从房地产商处购得住房，价款为50万元，则其应该缴纳的印花税为（）。
A. 25元
B. 2500元
C. 250元
D. 25000
[单项选择]建设部、国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是( )。
A. 项目建设依据
B. 商品房销售依据
C. 买受人所购商品房的基本情况
D. 面积确认及面积差异处理
[单项选择]购销合同。包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、贸易等合同以及具有合同性策的凭证；建筑安装工程承包合同。适用税率为( )。
A. 万分之三
B. 万分之五
C. 万分之八
D. 千分之一
[单项选择]甲、乙与6月1日签订一购销合同，购销合同款为30万元，内有定金条款，约定甲给付乙10万元，则下列说法正确的是( )。
A. 甲、乙之间的定金数额超过合同标的20%，定金合同无效
B. 甲、乙之间的定金为10万元
C. 甲、乙之间的定金数额超过合同标的20%，超过的部分不具有定金的效力
D. 甲、乙之间购销合同无效
[单项选择]甲、乙与6月1日签订一购销合同，购销合同款为30万元，内有定金条款，约定甲给付乙 10万元，则下列说法正确的是( )。
A. 甲、乙之间的定金数额超过合同标的20%，定金合同无效
B. 甲、乙之间的定金为10万元
C. 甲、乙之间的定金数额超过合同标的20%，超过的部分不具有定金的效力
D. 甲、乙之间购销合同无效
