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[单项选择]某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（ ）万元。
A. 10
B. 77
C. 95
D. 105
[单项选择]某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，计提减值准备10万元。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。
A. 77
B. 87
C. 95
D. 105
[单项选择]某企业对旧办公楼进行改造，办公楼账面原值600万元，为改造办公楼账面支付费用150万元，加装中央空调支付50万元，当地的一次性减除费用比例是20%，该企业应纳房产税( )万元。
A. 6.72
B. 9.25
C. 8.43
D. 10.88
[单项选择]某企业2005年2月购入办公楼一幢，2007年3月将此办公楼对外转让，会计资料显示：办公楼的账面原值为900万元，已提折旧为90万元。转让时该办公楼评估的重置成本为1000万元，成新率为7成。转让时发生的相关其他费用为8万元。根据税法规定，在计算土地增值税时，其评估价格为( )。
A. 692万元
B. 700万元
C. 630万元
D. 612万元
[单项选择]某企业出售房屋一幢，账面原价500000元，已提折旧140000元，出售时发生清理费用600元，出售价款为420000元，适用营业税税率为5%。企业结转出售固定资产净损益时的会计分录为 ( )。
A. 借：固定资产清理 38400 贷：营业外收入 38400
B. 借：固定资产清理 34400 贷：营业外收入 34400
C. 借：固定资产清理 258600 贷：营业外收入 258600
D. 借：营业外支出 38400 贷：固定资产清理 38400
[单项选择]某企业以一栋办公楼抵偿债务。该办公楼的账面原价为 100万元，已提折旧31万元，其公允价值为65万元，抵偿债务的账面余额为70万元。该项债务重组发生的债务重组收益为( )万元。
A. 34
B. 5
C. 30
D. 35
[单项选择]甲企业以账面价值万元、公允价值5万元的一台设备和5 000元现金换入乙企业账面价值为6万元的一台设备，该项交易确认为非货币性交易，且甲企业设备用于生产车间加工产品，则甲企业换入设备的人账价值为( )万元。
A. 8
B. 7.5
C. 4.5
D. 6.5
[单项选择]某企业出售房屋一幢，账面原价500000元，已提折旧 140000元，出售时发生清理费用600元，出售价款为420000元，适用营业税税率为5%。企业结转出售固定资产净损益时的会计分录为( )。
A. 借：固定资产清理 38400 贷：营业外收入 38400
B. 借：固定资产清理 34400 贷：营业外收入 34400
C. 借：固定资产清理 258600 贷：营业外收入 258600
D. 借：营业外支出 38400 贷：固定资产清理 38400
[单项选择]某企业出售房屋一幢，账面原价100 000元，已提折旧60 000元，计提减值准备5 000元，出售时发生清理费用600元，出售价款为 40 000元，应缴纳的营业税为2 000元。企业结转出售固定资产净损益时的会计分录为( )。
A. 借：固定资产清理 2 400 贷：营业外收入 2 400
B. 借：固定资产清理 34 400 贷：营业外收入 34 400
C. 借：固定资产清理 258 600 贷：营业外收入 258 600
D. 借：营业外支出 16 600 贷：固定资产清理 16 600
[单项选择]某企业2008年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用 700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)，则该企业应缴纳的土地增值税为( )万元。
A. 302.25
B. 306.75
C. 397.55
D. 402.25
[单项选择]某企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用2500万元，缴纳与转让办公楼相关的税金200万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳的土地增值税为( )元。
A. 1500
B. 785
C. 875
D. 965
