更多"2008年，国家房地产调控措施的出台十分密集，除了增加廉租房、经济适用"的相关试题:
[单项选择]2008年，国家房地产调控措施的出台十分密集，除了增加廉租房、经济适丹虏供应外，再加上央行加息，多个城市出现了房屋成交量下跌的态势，房价涨幅开始赶缓。这表明
A. 国家通过宏观凋控平衡供求关系
B. 价格的波动通过共求关系表现出来
C. 宏观调控是资源配晋的基础性手段
D. 宏观调控可以克服市场调节的滞后性
[单项选择]经济适用房和廉租房项目用地，目前采取（）方式供地。
A. 协议出让
B. 招标兼出让
C. 行政划拨
D. 行政划拨兼协议出让
[单项选择]目前我国经济适用房和廉租房项目用地的获取方式以( )为主。
A. 行政划拨
B. 招标出让
C. 拍卖出让
D. 挂牌出让
[单项选择]我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的( )。
A. 政治风险
B. 政策风险
C. 利率风险
D. 市场供求风险
[单项选择]在房地产法公布2008年之际，房地产经纪公司聘请专家在服务的社区之内讲授有关房地产法律知识和房地产经纪知识，这种开拓客源的方法属于( )。
A. 讲座揽客法
B. 人际网络揽客法
C. 广告揽客法
D. 客户介绍揽客法
[单项选择]2008年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入7000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费385万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。
A. 1128.25
B. 1222.75
C. 1535.25
D. 1540.25
[单项选择]2008年12月，W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让给H房地产开发公司。在办理项目手续时，有关部门不予办理的主要原因可能是( )。
A. 未完成全部开发投资总额的20%
B. 未完成全部开发投资总额的26%
C. 未完成全部开发投资总额的30%
D. 未完成全部开发投资总额的35%
[单项选择]2008年6月19日，甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同，由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的住宅小区项目。合同中约定：工程项目应在2009年7月25日之前竣工，自竣工验收之日起10日内，甲房地产开发公司向乙建筑工程公司支付工程款1.2亿元人民币。经甲房地产开发公司同意乙建筑工程公司与丙建筑施工公司签订劳务费3000万元人民币。在工程竣工验收后，甲房地产开发公司一直不向乙建筑工程公司支付工程款，而乙建筑工程公司也一直拖欠丙建筑施工公司的劳务费。则下列表述中，正确的是( )。
A. 丙建筑施工公司有权行使代位权直接向甲房地产开发公司要求3000万元人民币的债权
B. 丙建筑施工公司无权直接向甲房地产开发公司要求3000万元人民币的债权
C. 丙建筑施工公司有权行使代位权直接向甲房地产开发公司要求1.2亿元人民币的债权
D. 丙建筑施工公司有权行使撤销权直接向甲房地产开发公司要求3000万元人民币的债权
[单项选择]政府为低收入家庭提供廉租房体现了住房消费的( )
A. 商品性
B. 福利性
C. 计划性
D. 社会保障性
[单项选择]某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。2008年1月购入一幢建筑物作为投资性房地产核算并于当期出租，该建筑物的成本为920万元，预计使用年限为5年，预计净残值20万元，采用年数总和法计提折旧。2009年该投资性房地产应讦提的折旧额是（ ）万元。
A. 240
B. 245
C. 250
D. 300
[单项选择]某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/㎡，现需要将其调整到2008年10月1日。已知该宗房 地产所在地区类似房地产2008年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以 2006年1月1日为100)。该宗房地产2008年10月1日的价格为（ ）元/㎡。
A. 2402.22
B. 2302.22
C. 2202.22
D. 2102.22
[单项选择]企业的投资性房地产采用成本计量模式。 2008年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为120万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为( )万元。
A. 100
B. 80
C. 90
D. 120
[单项选择]房地产行业从业人员2002-2008年间各年的人均年收入是一个( )。
A. 时期数列
B. 相对数时间数列
C. 平均数时间数列
D. 时点数列
[单项选择]某市房地产企业2008年1-10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房，年内未销售；2008年4月有偿受让填海形成的土地2万平方米。当地城镇土地使用税的适用年税额为每平方米3万元，该企业2008年应缴纳城镇土地使用税（ ）
A. 18000元
B. 58000元
C. 78000元
D. 220000元
[单项选择]（2008年）
居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同，后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院，要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中，甲的妻子乙向法院主张甲患有精神病，没有辨别行为的能力，要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法，下列哪一选项是正确的？
A. 法院应当通知甲的妻子作为法定诉讼代理人出庭进行诉讼
B. 由乙或金山公司申请对甲进行鉴定，鉴定过程中，诉讼继续进行
C. 法院可以依职权决定对甲进行鉴定
D. 乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人，法院应裁定诉讼中止
[单项选择]为评估某房地产2008年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2008年4月1日，合同约定买方支付给卖方3 500元/㎡，买卖中涉及的税费全部由买方支付，该地区房地产交易中规定卖方、买方需缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%。自2008年2月1日起到2008年10月1日期间，该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%，则该可比实例修正、调整后的价格为( )元/㎡。
A. 3673.20
B. 3673.68
C. 3790.43
D. 3790.93
[单项选择]某房地产开发企业2008年7月将自行开发的商品房作价为500万元对外投资（开发成本为300万元）。对该项投资，正确的税务处理是（ ）。
A. 不需缴纳营业税、土地增值税和企业所得税
B. 以500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳营业税、土地增值税和企业所得税
C. 不需要缴纳营业税，以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税
D. 不需要缴纳营业税和土地增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税
