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[单项选择]几个单位共同拥有一块土地的使用权，则每个单位应按（）纳税。
A. 实际使用土地面积占总面积的比例
B. 平均面积
C. 税务机关核定数
D. 实际使用面积与方位等综合因素
[单项选择]几个单位共同拥有一块土地使用权，则土地使用税的纳税人为( )。
A. 对这块土地拥有使用权的每一个单位
B. 税务机关核定的单位
C. 其主管部门
D. 其中实际占用土地面积最大的单位
[单项选择]几个单位共同拥有一块土地使用权，则城镇土地使用税的纳税人为( )。
A. 其中实际占用土地面积最大的单位
B. 税务机关核定的单位
C. 协商确定纳税人
D. 对这块土地拥有使用权的每一个单位
[单项选择]甲与乙共有一块土地使用权，则此块土地的城镇土地使用税纳税人为( )。
A. 甲
B. 乙
C. 甲和乙
D. A、B、C都不对
[单项选择]假设甲在某平原拥有一块土地，已知在年初甲必须对该块土地进行初始投资10000元，接下来甲有三种选择：（1)出租该块土地，甲可以获得年租金25000元；（2)放养所蓄养的10头牛,但是该10头牛在一年内不能给甲带来任何收入，不过甲若是在别的地方蓄养这10头牛则需要支付30000元的费用；（3)种植农作物，甲可以获得35000元收益。假设甲是一个追求利润最大化的理性经济人，那么甲的机会成本将是（）元。
A. 10000
B. 25000
C. 30000
D. 40000
[单项选择]土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人，土地使用权共有的，共有各方应按其实际分推，的（）缴纳城镇土地使用税。
A. 土地使用面积
B. 建筑面积
C. 土地价格
D. 土地收益
[单项选择]2003年3月，某单位经批准通过划拨方式取得了一块土地；2003年8月，该单位自筹资金在该土地上建起了房屋；2004年1月，因需要借款以该房屋向债权人设置了抵押并办理了登记；2004年4月，该单位在该土地上又建起了5栋楼房。则下列不正确的是( )。
A. 该房屋是抵押财产，而土地使用权不是抵押财产
B. 在实现抵押权时应缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C. 该新增的楼房不是抵押财产
D. 对该新增楼房可以一并拍卖
[单项选择]某单位购买一块土地的使用权，成交价格为1 200万元；接受捐赠的房屋一幢，该房屋的市场价格为300万元；与另一单位交换房产，支付差价200万元。当地规定的契税税率为5%。则该单位应缴纳的契税为( )
A. 60万元
B. 70万元
C. 75万元
D. 85万元
[单项选择]一果农想将一块平整的正方形土地分割为四块小土地，并将果树均匀整齐地种在土地的所有边界上，且在每块土地的四个角上都种上一棵果树，该果农未经细算就购买了60颗果树，如果仍按上述想法种植，那他至少多买了( )果树。
A. 0
B. 3
C. 6
D. 15
[单项选择]在应税范围内使用土地的单位和个人属于土地使用税纳税义务人，其中属于个人的范围是( )。
A. 外商投资企业
B. 个体工商户
C. 社会团体
D. 国家机关
[单项选择]某单位购买一块土地的使用权，成交价格为1000万元；接受捐赠的房屋一幢，该房屋的市场价格为200万元；与另一单位交换房产，支付差价300万元。当地规定的契税税率为3%。则该单位应纳的契税为( )。
A. 30万元
B. 36万元
C. 39万元
D. 45万元
[单项选择]根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关规定，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由（）缴纳城镇土地使用税。
A. 土地所有权人
B. 土地使用权人
C. 土地代管人或实际使用人
D. 土地他项权利人
[单项选择]甲企业生产经营用地分布于某市的三个地域，第一块土地的土地使用权属于某免税单位，面积6000平方米；第二块土地的土地使用权属于甲企业，面积30000平方米，其中企业办学校5000平方米，医院3000平方米；第三块土地的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，面积10000平方米，实际使用面积各50％。假定甲企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米8元，则甲企业全年应缴纳的城镇土地使用税为 ( )。
A. 216000元
B. 224000元
C. 264000元
D. 328000元
[多项选择]下列单位和个人，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
A. 占有国有土地的外资企业
B. 拥有国有土地使用权的国有企业
C. 拥有国有土地使用权的私营企业
D. 所有拥有国有土地使用权的单位和个人
E. 实际进行经营活动未确定国有土地权属的我国公民
[单项选择]某施工企业以1000万元买入一块土地的使用权，准备建设自用办公大楼，该块土地使用权应作为企业的（）核算。
A. 其他资产
B. 流动资产
C. 投资性资产
D. 无形资产
[单项选择]一块土地若出租的话，每年可得租金100元，此时银行利率是5%，则此块土地的理论价格是（ ）元。
A. 100
B. 1000
C. 1500
D. 2000
