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[单项选择]某人购买一套住宅，一次性付款50万元，使用寿命50年，当资本利率为10%时，每年的平均住房费用为( )万元。
A. 4.53
B. 5.04
C. 6.12
D. 7.39
[单项选择]某人购买了某上市房地产开发公司的股票，某人称为一个( )投资者。
A. 房地产开发
B. 房地产置业
C. 房地产间接
D. 房地产直接
[单项选择]某人购买一套住宅，一次性付款50万元，使用寿命50年，当资本利率为l0％时，每年的平均住房费用为（）万元。
A. 4.53
B. 5.04
C. 6.12
D. 7.39
[单项选择]某人购买了一张意外伤害保险的保险单，保险金额为30万元，被保险人在保险期限内遭受一次意外伤害造成身体4个部位残疾，每个部位的残疾百分率分别是40%、50%、60%、30%，保险人累计给付的保险金为( )万元。
A. 18
B. 20
C. 27
D. 30
[单项选择]某人购买了一份10年期定期寿险，保险金额10万元，一次性缴纳保费5 000元。若10年期满，被保险人仍然生存，则保险公司应（ ）。
A. 支付10万元保险金
B. 支付保单项下积累的现金价值
C. 退还5 000元保费
D. 不作任何支付
[单项选择]某置业担保公司为某人购买住房进行担保，则( )。
A. 购房者与置业担保公司签订的担保合同为主合同
B. 置业担保公司与贷款银行签订的合同为主合同
C. 购房者与贷款银行签订的合同为主合同
D. 以上说法均不正确
[单项选择]某人购买房地产市场上的二手房用于出租的行为，属于( )投资行为。
A. 房地产直接投资中的开发投资
B. 房地产直接投资中的置业投资
C. 房地产间接投资中的开发投资
D. 房地产间接投资中的置业投资
[单项选择]某人购买体育彩票中了头等奖后激动得晕了过去，这种消费体验所属的情绪情感类型是( )
A. 心境
B. 激情
C. 热情
D. 应激
[单项选择]某人购买两全保险一份，保险金额为30000元。已知经营此类业务，每万元保额需要支出固定费用100元，且该合同年的年缴净保费为1000元。此外，每年投保人还需要按营业保费的8.5%承担其余部分的附加费用，则该保单的年缴营业保费为（）元。
A. 1420.765
B. 1189.5
C. 1092.896
D. 327.869
[单项选择]某人购买彩票中奖所得为800000元，该人拿出50000元通过国内基金会捐给贫困山区，则该实际可得金额为：
A. 600000元
B. 750000元
C. 590000元
D. 650000元
[单项选择]某人购买了一张执行价格为70美元的IBM公司的看涨期权，期权费为6美元。忽略交易成本，这一头寸的盈亏平衡价格是 ( )
A. 98美元
B. 64美元
C. 76美元
D. 70美元
[单项选择]某人购买了一个变额延期年金，月缴保费 1200 元，并选择某投资账户作为年金的投资工具，假设该账户的累积单位价格在一、二、三月中分别为 2 元、 2．5元和 3 元， 则三个月总共可以购买多少个累积单位？ （ ）
A. 1440
B. 1480
C. 1520
D. 1640
[单项选择]某人购买了一张变额延期年金保险单，月缴保费3000元，并选择某投资账户作为年金的投资工具，假设该账户的累积单位价格在一、二、三月初分别为1.19元、1.25元和1.21元，则单月购买累积单位数最少的是（）。
A. 一月
B. 二月
C. 三月
D. 条件不足，无法确定
[单项选择]某人购买了10万元的终身寿险。在保险期间，不幸遭车祸身亡。按照有关法律规定，肇事司机应该赔偿其家属5万元。事后该被保险人的丈夫持单向保险公司索赔，保险公司对该案件的正确处理方式为( )。
A. 赔偿10万元
B. 先赔偿10万元，然后再向肇事司机追偿5万元赔款
C. 赔偿5万元
D. 不赔，因为不属于保险责任
[单项选择]某人购买了10万元的终身保险。在保险期间，不幸被一辆汽车意外撞死。按照有关法律规定，肇事司机应该赔偿其家属5万元。事后该被保险人的配偶持保单向保险公司索赔，保险公司对该案件的处理方式是（）
A. 赔偿10万元
B. 先赔偿10万元，然后再向肇事司机追偿5万元赔偿
C. 赔偿5万元
D. 不赔，因为不属于保险责任
[单项选择]某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地总价值为5800万元，其中土地总价值为3000万元。某人购买了其中250m2，该部分的房地价值为130万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为(
)。
A. 2.0%
B. 2.24%
C. 2.5%
D. 4.33%
