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[单项选择]房地产经纪人在房地产经纪活动中私自抬高房源价格，赚取“差价”，后被客户发现索赔而给公司带来了一定的损失。该项损失属于（）导致的损失。
A. 法律风险
B. 经纪人能力风险
C. 经纪人道德风险
D. 客户道德风险
[单项选择]房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是（）。
A. 私盘制
B. 公盘制
C. 分区公盘制
D. 公私合盘制
[单项选择]房地产经纪人接受委托人的房地产居间业务委托，( )签订房地产居间合同。
A. 应当
B. 不必
C. 不一定
D. 由委托人决定是否需要
[单项选择]房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（）的过程。
A. 房地产经纪人查验房屋
B. 协调客户解决房屋纠纷
C. 协助客户代办产权转移登记
D. 协助潜在客户作出交易决策
[单项选择]在接受房地产出售业务委托时，房地产经纪人应当书面告知委托人（）。
A. 房地产抵押贷款流程
B. 房地产估价流程
C. 房地产交易流程
D. 房地产登记流程
[单项选择]房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于( )。
A. 房地产代理
B. 房地产居间
C. 房地产行纪
D. 房地产策划
[单项选择]在房地产居间业务中，房地产经纪人( )代理委托人进行房地产权属登记备案。
A. 可以
B. 不能
C. 由委托人定
D. 由经纪人定
[单项选择]房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息的行为属于( )。
A. 房地产代理行为
B. 房地产指示居间行为
C. 房地产媒介居间行为
D. 房地产行纪行为
[单项选择]房地产居问是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（）服务，并收取委托人佣金的行为。
A. 代书
B. 媒介
C. 咨询
D. 议价
[单项选择]对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应( )告知委托人。
A. 在合同签订前
B. 在合同签订时
C. 在合同签订后
D. 随时
[单项选择]房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间（）。
A. 进行公证
B. 核实房屋产权
C. 收取委托佣金
D. 了解最高销售价格
[单项选择]房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，这称为房地产( )行为。
A. 中介居间行为
B. 信托居间行为
C. 指示居间行为
D. 媒介居间行为
[单项选择]谢某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是（）。
A. 尽管合同授权指示条款是指令式的，但谢某认为房地产市场瞬息万变，出于对委托
B. 只要能够完成代理合同约定的服务事项，由甲机构其他经纪人处理该项业务也可以
C. 房地产交易对委托人十分重要，因此交易中的全部事项谢某都必须向委托人报告
D. 谢某将处理房地产交易过程中获得的收益全部交付委托人
[单项选择]存量房买方代理业务中，房地产经纪人与委托人结算佣金和相关费用是在( )环节。
A. 交易谈判
B. 交易达成
C. 物业交验
D. 收集物业信息
[单项选择]房地产( )，是指房地产经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应法律责任的经纪行为。
A. 居间
B. 代理
C. 行纪
D. 自营销售
[单项选择]房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要（）。
A. 全面细致地向客户介绍房地产现状
B. 认真观察客户看房的反应
C. 认真倾听客户的陈述
D. 引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产
[多项选择]房地产经纪人调离所在房地产经纪机构的，由所在房地产经纪机构负责收回《中华人民共和国房地产经纪人注册证》，并在解聘后( )日内交回国务院建设行政主管部门注销。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]房源信息由接受业主委托的房地产经纪人录入，其他经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联络方式只有该接受委托的经纪人拥有的房源信息共享形式称为( )。
A. 公盘制
B. 分区公盘制
C. 私盘制
D. 相对公盘制
