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[单项选择]房地产估价报告应有至少( )名专职注册房地产估价师签字。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务，并以合作双方的名义共同出具估价报告的前提是（）。
A. 经市(县)人民政府批准
B. 经委托人书面同意
C. 经房地产行政主管部门批准
D. 经省(自治区、直辖市)人民政府批准
[单项选择]一份合格的房地产估价报告，应由负责该估价项目的至少( )名注册房地产估价师签名，并加盖估价机构公章。以估价机构的名义出具。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]按照最新政策，房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过( )年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]房地产的估价方法不包括( )。
A. 成本法
B. 收益还原法
C. 市场比较法
D. 净现值法
[单项选择]房地产估价的作用不包括( )
A. 为房地产交易活动服务
B. 为信贷、金融等活动服务
C. 为政府征税服务
D. 为政府制定土地出让计划服务
[单项选择]房地产估价报告组成和内容是( )。
A. ①封面；②目录；③致委托人函；④估价师声明；⑤估价结果报告；⑥估价技术报告；⑦附件
B. ①封面；②目录；③致委托人函；④估价师声明；⑤估价技术报告；⑥估价结果报告；⑦附件
C. ①封面；②目录；③致委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件
D. ①封面；②目录；③致委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价技术报告；⑦估价结果报告；⑧附件
[单项选择]某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于( )年。
A. 15
B. 16
C. 17
D. 20
[单项选择]某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于( )年。
A. 15
B. 16
C. 17
D. 20
[多项选择]房地产估价专家委员会对估价报告的鉴定内容包括( )。
A. 估价方法选用
B. 估价结果确定方式
C. 估价师的职业道德
D. 估价技术路线
E. 估价参数选取
[单项选择]房地产估价原则可以使房地产估价师对于房地产估价的( )具有认识上的一致性。
A. 基本准则
B. 客观规律
C. 衡量标准
D. 基本前提
[单项选择]关于房地产估价报告的说法错误的是( )。
A. 房地产估价报告通常由7部分组成
B. 目录通常按照前后次序列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码
C. 致估价委托人函中的落款日期为估价报告出具日期
D. 注册房地产估价师声明对签名的注册房地产估价师起着一定警示作用
[单项选择]房地产抵押估价报告应用有效期从（）起计，不得超过一年。
A. 估价时点
B. 估价委托日
C. 估价报告出具日
D. 估价开始作业日
[单项选择]下列关于房地产估价报告的含义错误的是( )。
A. 房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见
B. 房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
C. 房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
D. 不可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”
[单项选择]房地产估价原则中，不包括（ ）原则。
A. 合法
B. 公平
C. 分配
D. 替代
[单项选择]房地产估价机构和估价人员应当建立房地产( )。
A. 市价库
B. 经典案例库
C. 交易实例库
D. 估价库
