更多"某开发公司贷款开发9000平方米写字楼，各种修建费用预计1300元/平"的相关试题:
[单项选择]当某物业的价格为1000元／平方米时，需求量为100万平方米；价格为1300元／平方米时，需求量为70万平方米。该物业的需求价格弹性为（ ）。
A. 1．3
B. 1．0
C. 0．7
D. 0．1
[单项选择]某公司2005年3月以3500万元购买某写字楼的5000平方米作为办公用房使用，每平方米售价7000元。如果适用的契税税率为3%，该公司应缴契税为( )万元。
A. 120
B. 105
C. 180
D. 15
[单项选择]某块工业用地，土地取得费为200元/平方米，相关税费为50元/平方米，土地开发费是300元/平方米，利息为21.24元/平方米，利润率为10%，则土地投资利润是( )。
A. 55元/平方米
B. 57元/平方米
C. 30元/平方米
D. 25元/平方米
[单项选择]某块工业用地，土地取得费为100元/平方米，相关税费为50元/平方米，土地开发费是200元/平方米，利息为15元/平方米，土地投资利润35元/平方米，增值收益率为15%，则土地增值收益是( )。
A. 52.5元/平方米
B. 60元/平方米
C. 54.8元/平方米
D. 57.8元/平方米
[单项选择]
(一) 房地产开发公司2005年度开发一栋写字楼出售。取得销售收入总额2000万元；支付开发写字楼的地价款400万元：开发过程中支付拆迁补偿费100万元、供水和供电基础设施费80万元、建筑工程费用520万元：为开发该写字楼借款500万元，利息支出 30万元(能按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)，工商银行同类同期贷款利率为5%；写字楼施工、销售过程中发生管理费用和销售费用260万元。经当地税务机构确定，除利息以外的其他房地产开发费用扣除比例为5%。写字楼所在地的城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%。
根据题目内容与土地增值税、企业所得税的有关规定，分别回答下列相关问题；
计算土地增值税的增值额时，可扣除的开发成本和开发费用为（）万元。
A. 780
B. 795
C. 960
D. 1000
[单项选择]某房地产开发公司开发建设一住宅小区，建设用地面积为50000平方米，住宅平均售价为3000元/平方米，固定成本为1260万元，单位产品的可变成本为1290元/平方米。采用盈亏平衡分析法对投资进行评估，若规划批准的总建筑面积为100000平方米，则其经营安全率为（ ）%.
A. 90.23
B. 92.63
C. 95.80
D. 97.06
[单项选择]有面积为1平方米、4平方米、9平方米、16平方米的正方形地毯各10块，现有面积为25平方米的正方形房间需用以上地毯来铺设，要求地毯互不重叠且而好铺满。问最少需几块地毯
A. 6块
B. 8块
C. 10块
D. 12块
[单项选择]目前，在我国一般情况下在写字楼内为办公室工作人员每人平均提供（）平方米建筑总面积比较合适。
A. 5～6
B. 10～15
C. 8～10
D. 15～20
[单项选择]某宗地取得费用和开发费用每平方米300元，当地银行一年期贷款利率9%，二年期贷款利率10%，三年期贷款利率11%，开发周期为三年，第一年投资占总投资1/2，第二、三年投资各占总投资1/4，问该土地每平方米应负担利息为( )。
A. 51.75元
B. 30.75元
C. 99元
D. 71.25元
[单项选择]某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元/平方米月，出租费用为毛租金收入的20%.假设该类项目的投资收益率为15%，收益年期无限，则该项目的投资利润率为（ ）。
A. 28.0%
B. 30.2%
C. 32.4%
D. 36.7%
[单项选择]某企业占用林地30万平方米建造生态高尔夫球场，还占用林地100万平方米开发经济林木，所占耕地适用的定额税率为20元/平方米。该企业应缴纳耕地占用税( )万元。
A. 600
B. 1400
C. 2000
D. 2600
[单项选择]某企业占用林地40万平方米建造生态高尔夫球场，还占用林地100万平方米开发经济林木，所占耕地适用的定额税率为20元/平方米。该企业应缴纳耕地占用税( )。
A. 800万元
B. 1400万元
C. 2000万元
D. 2800万元
[单项选择]对某写字楼进行价格鉴证所选取的可比实例之一的相关资料如下：成交价格为8000元/平方米，成交日期为2006年2月1日，成交价格比正常价格低3%，房地产状况调整系数1.085。已知从2006年1月至鉴证基准日该类房地产价格平均每月上涨1%，若鉴证基准日为2006年7月1日，则对该可比实例成交价格进行修正、调整得到的价格最接近于每平方米（）元。
A. 8732
B. 9327
C. 9405
D. 9657
[单项选择]某房地产开发企业2009年3月占用耕地10000平方米用于住宅小区建设，其中3000平方米建为一所社区小学，已知该地区耕地占用税每平方米税额为9元，则房地产企业应缴纳耕地占用税为( )。
A. 3000元
B. 63000元
C. 76000元
D. 90000元
