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[单项选择]城市规划调查内容主要有( )。
A. 区域与城市的历史、 自然、社会、经济、城市土地利用
B. 区域与城市的历史、文化、经济、政治、土地使用、基础设施
C. 地理环境、自然环境、资源条件、人口、人口构成、土地使用
D. 区域与城市的经济、人口分布、城市社会、经济及土地利用现状
[单项选择]市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为（）。
A. 1.05
B. 0.98
C. 0.95
D. 1.03
[单项选择]城市规划管理决策的依据主要有( )。
A. 城市规划法及其配套法规、经济技术定额指标、经济技术规范
B. 城市社会经济发展计划、城市总体规划、分区规划、详细规划
C. 规划依据、法制依据、经济技术依据和计划依据
D. 城市规划法、法律、法规、规范、规章
[单项选择]我国城市规划行政体系的构成主要有几个层次
A. 2个
B. 3个
C. 4个
D. 5个
[单项选择]利用当地政府制定的基准地价作为参照物，对其市场转让因素和个别因素等进行系数修正，从而求取待评地块公平市场价值的一种估价方法称之为( )。
A. 个别因素系数修正法
B. 区域因素系数修正法
C. 容积率修正系数法
D. 基准地价系数修正法
[单项选择]下列因素( )不是影响地价的个别因素。
A. 宗地所在区域环境条件
B. 宗地使用限制
C. 宗地形状
D. 宗地容积率
[单项选择]既属于一般因素、区域因素，又属于个别因素的是( )。
A. 环境因素
B. 宗地基础设施条件
C. 城市规划限制
D. 土地使用年限
[单项选择]运用市场法对机器设备进行价格鉴证时，需要对参照物与鉴定标的之间进行个别因素比较，下列属于个别因素的有( )。
A. 市场状况
B. 制造厂家
C. 交易时间
D. 设备附件
E. 交易数量
[单项选择]城市规划实施的监督检查主要有三种行政行为，但不包括( )。
A. 行政警告
B. 行政检查
C. 行政处罚
D. 行政强制措施
[单项选择]房地产价格的影响因素可分为一般因素、区域因素和个别因素，其中土地的位置属于 ( )。
A. 一般因素
B. 区域因素
C. 个别因素
D. 其他
