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[单项选择]收益还原法不宜用于评估( )用地。
A. 商业
B. 写字楼
C. 宾馆
D. 医院
[单项选择]路线价估价法不宜用于评估( )用地。
A. 商业繁华区域
B. 农村耕地
C. 宾馆
D. 医院
[单项选择]收益还原法可用于( )等用地的估价。
A. 政府机关
B. 博物馆
C. 图书馆
D. 商业写字楼
[单项选择]——通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。
A. 收益现值法
B. 重置成本法
C. 现行市价法
D. 清算价格法
[单项选择]在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是( )。
A. 实际收益
B. 客观纯收益
C. 实际纯收益
D. 实际总收益
[单项选择]运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的( )。
A. 实际收益
B. 客观收益
C. 净利润
D. 净现金流量
[单项选择]用于资产评估的房地产收益应该是房地产( )。
A. 实际总收益－实际总费用
B. 实际总收益－客观总费用
C. 客观总收益－实际总费用
D. 客观总收益－客观总费用
[单项选择]用于企业价值评估的收益额，一般不使用( )。
A. 利润总额
B. 净利润
C. 净现金流量
D. 无负债净利润
[单项选择]下列环境价值评估方法中，( )可用于评估大气质量改善的环境价值，也可用于评估大气污染、水污染、环境舒适性和生态系统环境服务功能等的环境价值。
A. 成果参照法
B. 调查评价法
C. 旅行费用法
D. 隐含价格法
[单项选择]下列环境价值评估方法中，（）可用于评估大气质量改善的环境价值，也可用于评估大气污染、水污染、环境舒适性和生态系统环境服务功能等的环境价值。
A. 成果参照法
B. 调查评价法
C. 旅行费用法
D. 隐含价格法
[单项选择]在用收益法评估房地产市场价格时，纯收益应该是( )。
A. 实际总收益-实际总费用
B. 实际总收益-客观总费用
C. 客观总收益-实际总费用
D. 客观总收益-客观总费用
[多项选择]收益法评估森林资源主要适用于( )。
A. 经济林资产
B. 竹林资产
C. 防护林资产
D. 实验林资产
E. 母树林资产
[单项选择]运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（）。
A. 合法原则
B. 最高最佳使用原则
C. 替代原则
D. 公平原则
