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[单项选择]《物权法》规定，( )是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。
A. 业主委员会
B. 业主委员会筹备组
C. 社区居委会
D. 物业服务企业
[单项选择]《物权法》规定，业主大会会议决定改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经( )以上的业主同意。
A. 专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一
B. 专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C. 专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三
D. 专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
[单项选择]业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，《物权法》规定需要由( )制定和修改。
A. 房产开发建设单位
B. 业主大会
C. 物业服务企业
D. 房地产主管部门
[单项选择]根据《物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经( )的业主同意。
A. 专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
B. 专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C. 专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一
D. 专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
[单项选择]《物权法》规定由( )制定和修改业主大会议事规则。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 2/3以上业主
[单项选择]《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定。对( )具有约束力。
A. 大多数业主
B. 2/3以上的业主
C. 1/2以上的业主
D. 业主
[单项选择]业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的( )机构。
A. 监督
B. 执行
C. 审查
D. 管理
[单项选择]业主对建筑物区划内的共有部分的( )。即业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。
A. 共有权
B. 处分权
C. 所有权
D. 共同管理权
[单项选择]业主对建筑区划内的共有部分的( )，即业主对专有部分以外的共有部分如电梯、过道、楼梯、水箱、外墙面、水电气的主管线等享有共有的权利。
A. 共有权
B. 处分权
C. 所有权
D. 经营权
[单项选择]业主大会是由( )组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
A. 全体使用人
B. 全体业主
C. 专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主
D. 专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主
[多项选择]建筑区划内的事项需由业主共同决定的有( )。
A. 制定和修改法律法规
B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C. 选举业主委员会和更换业主委员会成员
D. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员
E. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
[单项选择]建筑区划内中下列不需要由业主共同决定的是( )。
A. 有关共有和共同管理权利的其他重大事项
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D. 规划用于停放汽车的车位、车库的归属
[单项选择]下列各项中，不属于建筑区划内业主共有所有权的是( )。
A. 建筑物的地基
B. 建筑区划内的物业服务用房
C. 建筑物的消防设施
D. 开发商随房屋出售而赠与业主的停车位
[单项选择]只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的( )作出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。
A. 专有权
B. 所有权
C. 共有权
D. 共同管理权
