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[单项选择]个人以抵押贷款方式向银行贷款购买房屋时，作为个人住房贷款的抵押物首先是( )。
A. 抵押人依法取得的国有土地使用权
B. 抵押人所拥有的房屋
C. 抵押人所租赁的房屋
D. 贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
[单项选择]下列选项中，首先作为个人住房贷款的抵押物的是( )。
A. 抵押人依法取得的国有土地使用权
B. 抵押人所租赁的房屋
C. 抵押人预购房屋
D. 贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
[单项选择]借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。
A. 60%
B. 80%
C. 90%
D. 100%
[单项选择]抵押(质押)加保证贷款方式是指贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时，要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款的担保而发放贷款的方式，下列属于其具体形式的是( )。
A. 保险公司的全额、阶段性保证贷款方式
B. 房地产开发公司的全额全程保证贷款方式
C. 担保公司的全额全程保证贷款方式
D. 担保公司的阶段性保证贷款方式
[单项选择]在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由( )负担。
A. 中介机构
B. 贷款银行
C. 开发商
D. 借款人
[单项选择]个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由（ ）负担，抵押物权属证明文件由（ ）保管。
A. 借款人；借款人
B. 银行；借款人
C. 借款人；银行
D. 银行；银行
[单项选择]防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估( )。
A. 借款人的资金额
B. 保证人的资信
C. 借款人的还款能力
D. 借款人的信用情况
[单项选择]下列各项不能作为个人质押贷款质物的选项为( )。
A. 本票、存款单
B. 仓单、提单
C. 应收账款
D. 应付账款
[单项选择]商业银行在审批个人住房按揭贷款过程中。下列选项中不能作为个人客户的第一还款来源的是( )。
A. 存款或债券
B. 担保或保证
C. 利息和租金收入
D. 工资收入
[单项选择]下列选项可作为质押的是( )。
A. 汇票
B. 股份
C. 依法可转让的专利权、商标专用权
D. 以上三项都可以
[单项选择]下列各选项中能作为共同海损费用的是( )。
A. 市价损失
B. 承运人私自装在甲板上的货物，该货物被抛人海中
C. 避难港费用
D. 货物被抛前已全损
[单项选择]下列选项不作为城市工程管线的固定分类方法的是( )。
A. 按工程管线输送方式，可分为压力管线和重力自流管线
B. 按工程管线敷设方法，可分为架空管线、地铺管线和地埋管线
C. 按工程管线的埋设深度，可分为浅埋管线和深埋管线
D. 按工程管线弯曲程度，可分为可弯曲管线和不宜弯曲管线
[单项选择]在连杆的加工中，下列选项中作为辅助基准的是（ ）。
A. 大头孔
B. 小头孔
C. 大小头处的工艺凸台
D. 杆身
[单项选择]以下选项中属于个人决策的是( )。
A. 董事会的决策
B. 经理办公室的决策
C. 厂长、经理个人作出的决定
D. 管理委员会的决定
