更多"某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房，并"的相关试题:
[单项选择]某人拟购买面值为1 000元的贴现债券，期限为2年，若要获得5%的年收益率，某人应该以( )的价格买入该债券。
A. 907元
B. 910元
C. 909元
D. 908元
[单项选择]用线性插值法计算的全部投资内部收益率( )期望收益率或基准收益率或行业收益率，则项目就可以接受。
A. 大于
B. 小于
C. 小于等于
D. 等于
[单项选择]用线性插值法计算的全部投资内部收益率小于期望收益率或基准收益率或行业收益率，则项目就( )接受。
A. 不可以
B. 可以
C. 部分可以，部分不可以
D. 无关
[单项选择]如果市场投资组合的实际收益率比预期收益率大15%，某证券的β值为1，则证券的实际收益率比预期收益率大( )。
A. 15%
B. 7.5%
C. 10%
D. 5%
[单项选择]如果市场投资组合的实际收益率比预期收益率大15%，某证券的β值为1，则该证券的实际收益率比预期收益率大( )。
A. 85%
B. 50%
C. 15%
D. 5%
[单项选择]平均收益率的两种计算方法中，算术平均收益率( )几何平均收益率。
A. 小于等于
B. 大于等于
C. 等于
D. 不确定
[单项选择]“反向的”收益率曲线意味着：(1)预期市场收益率会上升(2)短期债券收益率比长期债券收益率高(3)预期市场收益率会下降(4)长期债券收益率比短期债券收益率高。以上说法正确的是( )
A. 2和1
B. 4和3
C. 1和4
D. 3和2
[单项选择]甲项目收益率的预期收益率为8％，标准差为10％，乙项目收益率的预期收益率为10％，标准差为12％，则可以判断（ ）。
A. 由于甲项目的收益率的标准差小于乙项目的标准差，所以乙项目的风险较大
B. 由于甲项目的收益率的标准离差率大于乙项目，所以甲项目风险大于乙项目
C. 由于甲项目预期收益率小于乙项目，所以甲项目的风险小于乙项目
D. 由于甲乙项目的预期收益率不等，所以无法判断二者的风险大小
[单项选择]差额内部收益率与内部收益率的区别在于差额内部收益率的计算依据是( )。
A. 现金流入量
B. 现金流出量
C. 差量净现金流量
D. 净现金流量
[单项选择]基金平均收益率的两种计算方法中，算术平均收益率( )几何平均收益率。
A. 小于等于
B. 大于等于
C. 小于
D. 大于
[单项选择]当全部投资内部收益率大于基准收益率、基准收益率大于借款利率时，则（）。
A. 全部投资的内部收益率必然大于自有资金内部收益率
B. 自有资金早还款的内部收益率大于晚还款的内部收益率
C. 贷款占全部投资的比例越高，自有资金的内部收益率越低
D. 自有资金的净现值大于全部投资净现值
[单项选择]如果市场投资组合的实际收益率比预期收益率大15%，某证券的币值为 1，则该证券的实际收益率比预期收益率大( )。
A. 85%
B. 5%
C. 15%
D. 50%
