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发布时间:2023-10-20 17:11:12

[单项选择]判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产()。
A. 目前是否有经济收入
B. 过去是否带来了经济收益
C. 是否具有产生经济收益的能力
D. 目前的收入是否大于运营费用

更多"判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产()。"的相关试题:

[单项选择]财务管理咨询人员通过企业五性指标分析可判定企业生产经营活动的类型。当企业收益性、流动性、安全性指标值处于标准线外侧,而生产性、成长性指标值处于标准线内侧时,其生产经营活动属于( )。
A. 保守型
B. 成长型
C. 稳定型
D. 积极张型
[单项选择]财务管理咨询人员通过企业五性指标分析可判定企业生产经营活动的类型。当企业收益性指标和流动性指标低于行业平均值,而生产性指标、成长性指标和安全性指标高于行业平均值,则生产活动类型为( )。
A. 保守型
B. 积极扩大型
C. 特殊型
D. 稳定理想型
[单项选择]对于具体一个物业来说,它是属于收益性物业还是属于非收益性物业,是看这种类型的物业在本质上是否具有( )的能力。
A. 偿债
B. 间接产生经济收益
C. 直接产生经济收益
D. 内部收益率
[单项选择]判定硅酸盐水泥是否废弃的技术指标是()。
A. 体积安定性
B. 水化热
C. 水泥强度
D. 水泥细度
[单项选择]判定墙面瓷砖是否空鼓,常用( )检查。
A. 超声波探伤仪
B. X射线探测仪
C. 回弹仪
D. 手或小锤敲击
[单项选择]判定一个组织是否属于行政主体的决定性条件是()。
A. 该组织是否具有组织性实体 
B. 该组织是否享有行政管理权 
C. 该组织是否能以自己的名义开展行政活动 
D. 该组织是否能承担自身行政作为所产生的法律责任
[单项选择]会计核算要严格区分收益性支出和资本性支出,其目的是为了正确计算年度损益。收益性支出与资本性支出的划分标准是( )。
A. 支出效益的受益期间
B. 支出投资的标的物
C. 主营业务与非主营业务
D. 支出金额的大小
[单项选择]判断一个物业属于收益性物业还是非收益性物业是看该物业( )。
A. 目前是否正在直接产生经济收益
B. 目前产生经济收益的大小
C. 能获得收益期限的长短
D. 在本质上是否具有直接产生经济收益的能力
[单项选择]下列关于资产的流动性与收益性的说法,正确的是( )。 Ⅰ.资产的流动性与收益性通常呈正比 Ⅱ.资产的流动性与收益性通常呈反比 Ⅲ.资产的流动性是指资产在保持价值不受损失的前提下变现的能力 Ⅳ.对于丁作稳定、收入有保障的客户来说,资产的流动性并非其首先要考虑的因素,可以保持较低的资产流动性比率,而将更多的流动性资产用于扩大投资,从而取得更高的收益
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]划分收益性支出与资本性支出的原则是指会计核算应当严格区别收益性支出与资本性支出的界限,以正确地计算企业( )。
A. 当期利润
B. 当期耗费
C. 当期损益
D. 财务成果
[单项选择]生产企业中有权判定产品质量是否合格的专门机构是( )。
A. 设计开发部门
B. 工艺技术部门
C. 质量检验部门
D. 质量管理部门
[单项选择]( )是指对风险管理技术适用性及收益性情况的分析、检查、修正和评估。风险管理效益的大小,取决于是否能以最小风险成本取得最大安全保障;同时,在实务中还要考虑风险管理与整体管理目标是否一致,是否具有具体实施的可行性、可操作性和有效性。
A. 风险估测
B. 风险评价
C. 选择风险管理技术
D. 评估风险管理效果
[单项选择]收益性物业是指能( )产生租赁收益或其他经济收益的物业。
A. 短期内
B. 长期
C. 直接
D. 间接

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