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[单项选择]对于具体一个物业来说,它是属于收益性物业还是属于非收益性物业,是看这种类型的物业在本质上是否具有( )的能力。
A. 偿债
B. 间接产生经济收益
C. 直接产生经济收益
D. 内部收益率
[单项选择]对于具体一个物业来说,它是属于收益性物业还是非收益性物业,其判断的标准是( )。
A. 是否具有直接产生经济收益的能力
B. 目前是否正在直接产生经济收益
C. 曾经是否正在直接产生经济收益
D. 将来是否正在直接产生经济收益
[单项选择]对于收益性物业的管理费和利润通常是物业( )的一个百分比。
A. 潜在毛租金收入
B. 有效毛租金收入
C. 净经营收入
D. 税后现金流
[单项选择]在某一时点,对于一个特定的收益性物业,其( )是客观的,唯一的。
A. 投资价值
B. 市场价值
C. 使用价值
D. 交换价值
[单项选择]写字搂、零售商业等收益性物业完全可以像一个一般的工商企业那样,通过( )活动,为业主或投资者创造利润和回报。
A. 物业经营管理
B. 投资
C. 物业管理
D. 管理
[单项选择]物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理()阶段的内容。
A. 策划
B. 前期准备
C. 启动
D. 日常运作
[单项选择]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和物业管理区域环境验收两个方面。以下属于物业管理区域环境验收的是( )。
A. 对给水和暖气管线做打压实验,检查各类阀闸是否灵活,各类配件、支架是否齐全完好,检查排水系统是否通畅
B. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好,所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
C. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D. 物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
[单项选择]以下不属于物业的自然情况的是物业( )。
A. 类型
B. 地址
C. 名称
D. 权属情况
[单项选择]物业管理属于的行业性质是( )。
A. 生产性行业
B. 管理性行业
C. 行政管理行业
D. 服务性行业