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[单项选择]建筑物本身以外的各种不利因素会造成建筑物的价值损失，这种损失是( )。
A. 物质折旧
B. 经济折旧
C. 功能折旧
D. 无形折旧
[单项选择]( )，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑价值的损失。
A. 建筑物折旧
B. 物质折旧
C. 功能折旧
D. 经济折旧
[单项选择]非市场价值不是一种价值，而是对市场价值以外的各种价值的一个( )称呼。
A. 概括性
B. 描述性
C. 理论性
D. 准确性
[单项选择]某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于( )。
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 外部性折旧
[多项选择]建筑物折旧是指随时间的推进，因各种原因造成建筑物价值的损失，估价时一般从( )方面考虑建筑物折旧。
A. 物理
B. 功能
C. 成新
D. 经济
E. 化学
[单项选择]对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )。
A. 土地的功能性贬值
B. 建筑物的功能性贬值
C. 土地的经济性贬值
D. 建筑物的经济性贬值
[单项选择]环境价值评估方法中，用于评估水污染造成的损失、森林生态功能价值的方法是 ( )。
A. 恢复或重置费用法
B. 成果参照法
C. 隐含价格法
D. 影子工程法
[单项选择]政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产价值损失，这种损失在资产评估中被称作( )。
A. 功能性贬值
B. 经济性贬值
C. 实体性贬值
D. 非评估考虑因素
[单项选择]由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为 ( )。
A. 资产的重置成本
B. 资产的功能性贬值
C. 资产的实体性贬值
D. 资产的经济性贬值
[单项选择]( )，是指建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失。
A. 建筑物折旧
B. 物质折旧
C. 功能折旧
D. 经济折旧
[单项选择]建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（ ）。
A. 功能折旧
B. 经济折旧
C. 物质折旧
D. 外部性折旧
[单项选择]由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。
A. 实体性
B. 经济性
C. 功能性
D. 内在性
[单项选择]社会风险同样造成多种损失，在下列损失事件中，属于社会风险造成的损失事件的是 ( )。
A. 由于对前景预期出现偏差而导致经营失败
B. 由于抢劫而造成财产损失和人身伤害
C. 由于环境污染而造成的财产损失
D. 由于本国变更法令而造成的财产损失
