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[单项选择]《城市房地产管理法》规定，基准地价和标定地价要定期( )。
A. 公布
B. 审查
C. 更换
D. 上报
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，基准地价是指各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的( )。
A. 商业、住宅、工业等各类用地土地使用权的平均价格
B. 商业与住宅用地土地使用权的加权平均价格
C. 工业与民用建筑用地土地使用权的加权平均价格
D. 住宅与公用建筑用地土地使用权的平均价格
[单项选择]根据《城市房地产管理法》，基准地价是指各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的( )。
A. 商业、住宅、工业等各类用地土地使用权的平均价格
B. 商业与住宅用地土地使用权的加权平均价格
C. 工业与民用建筑用地土地使用权的加权平均价格
D. 住宅与公用建筑用地土地使用权的平均价格
[单项选择]基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由( )规定。
A. 国务院
B. 国务院建设行政主管部门
C. 省级人民政府
D. 省级人民政府建设行政主管部门
[单项选择]城市房地产管理法规定的房地产交易不包括( )。
A. 房地产转让
B. 房地产抵押
C. 房地产买卖
D. 房屋租赁
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，( )。
A. 房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B. 房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权不同时发生转让
C. 房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不发生转让
D. 房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不一定发生转让
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，设立房地产开发企业实行( )
A. 登记主义
B. 准则主义
C. 申报主义
D. 备案主义
[多项选择]《城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有( )。
A. 房地产面积测绘制度
B. 房地产价格申报制度
C. 房地产价格评估制度
D. 房地产质量认定制度
E. 房地产价格评估人员资格认证制度
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产( )申报制度。
A. 房地产价格评估
B. 成交价格
C. 权属登记发证
D. 租赁登记
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产( )价格申报制度。
A. 评估
B. 成交
C. 协议
D. 核定
[单项选择]基准地价、标定地价和房屋重置价格都是通过( )而产生的。
A. 市场价格评估
B. 由行政管理部门制定
C. 通过评估并经政府确定和公布
D. 市场供求关系而自然形成
[多项选择]基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有（）。
A. 基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据
B. 基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价
C. 基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价
D. 标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价
E. 基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，则有( )。
A. 房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B. 房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权不同时发生转让
C. 房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不发生转让
D. 房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不一定发生转让
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，( )。
A. 国家实行房地产抵押价格申报制度
B. 国家实行房地产成交价格申报制度
C. 国家实行房地产租赁价格申报制度
D. 国家实行房地产转让价格申报制度
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中不符合规定的是( )。
A. 商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B. 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
C. 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
D. 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
[单项选择]下列关于《城市房地产管理法》商品预售规定的条件，不正确的是( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记
D. 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
