更多"某幢住宅的重置价格为3000/平方米，因附近修建了一座工厂使其市场价值"的相关试题:
[单项选择]某幢住宅的重置价格为3000/平方米，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/平方米。该幢住宅的这种价值损失属于（ ）
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 有形损耗
D. 经济折旧
[单项选择]某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（）。
A. 居住面积
B. 使用面积
C. 套内建筑面积
D. 建筑面积
[单项选择]在实际评估工作中，如求取某幢高层住宅建筑物的损耗时，还应划分建筑物的主体与( )，因为它们的耐用年限不同，损耗也不同。
A. 装饰面材
B. 门窗附件
C. 防水做法
D. 附属设施
[单项选择]在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设和公共配套设施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需缴纳的有关税金按开发成本的4%计，管理费率和开发利润执行国家有关规定．该幢经济适用住房的最高基准价格为(
)。
A. 1067元/m2
B. 1070元/m2
C. 1087元/m2
D. 1141元/m2
[单项选择]如果某风险经理认为，某幢装有自动喷洒装置和防火墙的大楼在发生火灾时，其损失不会超过楼房价值的 30%，则该大楼的最大可能损失就是其价值的 70%。( )
A. 对
B. 错
[单项选择]砖混结构二等房屋的住宅，重置价格127.8万元，按定额法计算折旧额，其年折旧额为( )万元。
A. 2.13
B. 2.50
C. 2.56
D. 3.00
[单项选择]某幢楼房的土地总面积500 ㎡，总建筑面积1 000 ㎡，某人拥有其中80 ㎡的建筑面积如果按照建筑面积进行分摊的方法计算，该人占有的土地份额为（ ）。
A. 6%
B. 7%
C. 8%
D. 9%
[单项选择]某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地产总价值为7000万元，其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分，该部分的建筑面积为250m2，房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊，则王某占有的土地份额为（）。
A. 1.67%
B. 2.33%
C. 2.75%
D. 3.33%
[单项选择]某幢应有电梯而没有电梯的办公楼，重建价格为2100万元，现增设电梯需要130万元，假设现在建造办公楼时一同安装电梯只需要100万元。同时市场上类似有电梯的办公楼的重置价格为，2200万元。则该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值为( )万元，
A. 2000
B. 1970
C. 2070
D. 2170
[单项选择]某幢大厦的总建筑面积为10000m2房地总价值为6000万元，其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分，该部分的建筑面积为100m2，房地价值为80万元，则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为（）。
A. 2.4%
B. 1.5%
C. 2%
D. 3%
[单项选择]某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地总价值为5000万元，其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的建筑面积为100m2，房地价值为100万元。则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为（）。
A. 2.5%
B. 3.5%
C. 2.4%
D. 3.4%
[单项选择]某幢楼房的土地总面积500m2，总建筑面积1000m2，某人拥有其中80m2。的建筑面积，如果按照建筑面积进行分摊的方法计算，该人占有的土地份额为(
)。
A. 6%
B. 7%
C. 8%
D. 9%
