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[单项选择]砖混结构二等房屋的住宅，重置价格127.8万元，按定额法计算折旧额，其年折旧额为( )万元。
A. 2.13
B. 2.50
C. 2.56
D. 3.00
[单项选择]砖混结构二等房屋的残值率一般为（）。
A. 4%
B. 3%
C. 2%
D. 1%
[单项选择]根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是( )年。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60
[单项选择]某单位办公楼为砖混结构二等，总建筑面积2000平方米，2003年6月开始建设，2005年6月竣工投入使用。根据鉴证基准日(2005年6月30日)工程预算价格和有关规定，确定该办公楼建安造价(含土建、装饰、水暖电气等)为1800元/平方米，有关税费为20万元。假设资金均匀投入，按2年期银行贷款年利率5%计算，该办公楼的重置成本为( )万元。
A. 380
B. 398
C. 399
D. 419
[单项选择]适用于砖混结构房屋，如住宅、教学楼、办公楼等多层建筑的基础是( )。
A. 条形基础
B. 独立基础
C. 整体式筏形基础
D. 箱形基础
[单项选择]砖木结构二等的残值率为( )。
A. 2%
B. 4%
C. 3%
D. 5%
[单项选择]在砖混结构的房屋中，窗过梁的作用是将其所承受的荷载传至（）。
A. 窗间墙
B. 构造柱
C. 圈梁
D. 窗框
[单项选择]某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为 50 000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为( )元。
A. 852
B. 825
C. 1 054
D. 1 328
[多项选择]砖混结构房屋中，承重的构件有( )。
A. 屋顶
B. 楼板
C. 基础
D. 门窗
E. 墙体
[单项选择]在砖混结构房屋中，设置( )的目的是为了提高房屋的抗震性能。
A. 主梁
B. 过梁
C. 圈梁
D. 基础梁
[单项选择]经租房产年折旧额的计算公式为：年折旧额＝房屋重置成本×(1-残置率)÷( )。
A. 自然寿命
B. 经济寿命
C. 已使用年限
D. 尚可使用年限
[多项选择]下列对砖混结构房屋各组成部分的论述中，( )是正确的。
A. 墙是房屋的承重或围护构件
B. 楼板直接承受荷载，并把荷载传给支撑它的墙
C. 门窗承受着上面部分墙体的重量
D. 内墙只起分隔房间的作用，不承重
E. 屋顶是房屋顶部的围护构件和承重构件
[单项选择]在砖混结构房屋新旧程度的评定标准中，十成新房屋的已使用期应不超过( )年。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]企业某项设备本年按会计选定的折旧年限计算的折旧额为30000元，按税法规定折旧年限计算的折旧额为20000元。企业本年税前会计利润为500000元，所得税率为33%。该企业采用纳税影响会计法(债务法)进行所得税会计处理，本年应编制的会计分录为( )。
A. 借：所得税 165000 递延税款 3300 贷：应交税金 168300
B. 借：所得税 168300 贷：应交税金 165000 递延税款 3300
C. 借：所得税 161700 递延税款 3300 贷：应交税金 165000
D. 借：所得税 165000 贷：应交税金 161700 递延税款 3300
