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[单项选择]在鉴证划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的（）对价格的影响。
A. 用途差别
B. 区位差别
C. 权利差别
D. 使用者差别
[单项选择]国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者( )的。
A. 代表实施
B. 土管部门实施
C. 国家行政部门实施
D. 集体实施
[单项选择]土地使用权划拨是由( )政府批准。
A. 中央
B. 省级
C. 市级以上
D. 县级以上
[单项选择]就土地使用权出让与土地使用权划拨的区别，下列说法错误的是( )
A. 出让必须为有偿；划拨可以为有偿，也可以为无偿
B. 出让有使用期限的限制，划拨一般没有使用期限的限制
C. 出让取得土地使用权的，转让房地产时，没有任何限制；划拨取得土地使用权的，转让房地产时，应该报有批准权的政府批准
D. 出让取得的土地使用权可以单独设定抵押；划拨取得的土地使用权不得单独抵押
[单项选择]划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由( )。
A. 转让方缴纳
B. 受让方缴纳
C. 转让方和受让方各缴纳一半
D. 转让方与受让方协商缴纳
[单项选择]政策优惠住房的划拨国有土地使用权，( )可保留为划拨国有土地使用权。
A. 不进入市场
B. 进入市场
C. 不转让
D. 转让
[单项选择]划拨土地使用权只能由（）人民政府依法批准。
A. 县级以上
B. 中央
C. 省级以上
D. 镇级以上
[单项选择]政策优惠住房的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权后，应依国家有关规定签订国有土地使用权( )。
A. 使用合同
B. 合同
C. 出让合同
D. 经营合同
[单项选择]土地使用权划拨，正确的表述为( )。
A. 经过有批准权的人民政府批准，无偿交给土地使用者
B. 有用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用
C. 只要有政府批准，无须缴纳任何费用
D. 在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交其使用
[单项选择]划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：
A. 土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批
C. 原则上划拨土地使用权有期限限制
D. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不须经批准
[单项选择]国有土地使用权的设立方式，按照行政划拨时，由( )根据法律规定的权限和审批程序，将国有土地无偿划拨给符合法律规定条件的权利人使用。
A. 国务院
B. 省、自治区、直辖市及以上人民政府
C. 市级以上人民政府
D. 县级以上人民政府
[单项选择]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。
A. 市、县人民政府
B. 市、县人民政府土地管理部门
C. 省人民政府
D. 国土资源部
