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[单项选择]( )的最大化是业主最关心的问题，也是考察物业管理企业的物业管理工作成功与否的主要方面。
A. 运营收益
B. 净运营收益
C. 有效毛收入
D. 准备金
[单项选择]房地产权属登记管理必须坚持属地管理原则，即只能由( )负责所辖区范围内的房地产产权管理工作。
A. 国家房地产管理局
B. 国家土地管理局
C. 市、县土地管理部门
D. 市、县房地产管理部门
[单项选择]违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得( )倍以下的罚款。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]美国约有( )从事房地产业有关工作，包括物业管理工作。
A. 50万人
B. 100万人
C. 520万人
D. 10万人
[单项选择]( )负责全国房地产开发企业的资质管理工作。
A. 土地管理局
B. 城市规划管理部门
C. 国务院建设行政主管部门
D. 国务院
[单项选择]房地产估价师注册管理工作和继续教育培训工作分别由( )负责。
A. 建设部、国土资源部
B. 建设部行政主管部门、土地行政主管部门
C. 人事部、房地产行政主管部门
D. 建设部、中国房地产估价师与房地产经纪人学会
[单项选择]按照项目管理工作任务，不属于房地产开发项目管理系统的是( )。
A. 风险管理
B. 合同管理
C. 现场管理
D. 设计项目管理
[单项选择]( )是指投资者直接参与房地产开发或购买房地产的过程，参与有关的管理工作，包括从购买土地开始的开发投资和物业建成后的置业投资。
A. 房地产间接投资
B. 房地产直接投资
C. 购买房地产抵押贷款证券
D. 购买房地产投资信托基金
[单项选择]( )是房地产行政管理工作中包括的一项重要的基础性工作。
A. 房地产交易管理
B. 房地产转移登记管理
C. 房地产他项权利登记管理
D. 房地产权属登记和档案管理
[单项选择]美国约有( )从事与房地产业有关的工作，包括物业管理工作。
A. 100万人
B. 50万人
C. 500万人
D. 10万人
[单项选择]房地产估价师注册管理工作由( )负责，继续教育培训工作由( )负责。
A. 建设部；国土资源部
B. 建设部行政主管部门：土地行政主管部门
C. 人事部；房地产行政主管部门
D. 建设部；中国房地产估价师学会
[单项选择]直辖市、市、县人民政府( )部门负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。
A. 建设行政主管
B. 房地产行政主管
C. 土地管理
D. 工商行政管理
[单项选择]每股收益最大化目标与利润最大化目标存在的共同问题是( )。
A. 没有反映创造的利润与投入的资本之间的关系
B. 不能直接反映企业创造剩余产品的多少
C. 没有考虑资金的时间价值和风险因素，也不能避免企业的短期行为
D. 不可以在不同资本规模的企业或同一企业不同期间进行比较
