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[单项选择]某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，从统计学看，该指标属于( )。
A. 结构相对指标
B. 强度相对指标
C. 动态相对指标
D. 比较相对指标
[单项选择]某城市四级工业用地基准地价为300元/m2，设定的土地开发状况为四通一平(通上水、通下水、通电、通信和场地平整)，若增加供气、供热将使地价分别增加40元/m2、30元/m2。若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通信、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到(
)元/m2。
A. 300
B. 340
C. 370
D. 330
[单项选择]某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m2
(基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为( )元/m2。
A. 782.94
B. 817.06
C. 792.85
D. 768.06
[单项选择]采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对( )的修正。
A. 建筑物成新状况
B. 土地开发程度
C. 土地使用权年限
D. 容积率
[单项选择]某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m2(基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为(
)元/m2。
A. 782.94
B. 817.06
C. 792.85
D. 768.06
[单项选择]基准地价修正系数表是基准地价在( )条件下修正为宗地地价的系数体系。
A. 相同因素
B. 不同区域
C. 相同区域
D. 不同因素
[单项选择]在基准地价的地区，协议出让最低不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 75%
[单项选择]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
A. 70%
B. 60%
C. 50%
D. 30%
[单项选择]基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的( )。
A. 平均年期
B. 最高年期
C. 最低年期
D. 即时年期
[单项选择]在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（）。
A. 考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度
B. 考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平
C. 基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定
D. 考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
[单项选择]有关级别基准地价、区片或区段基准地价的相互关系，最恰当的理解是（）。
A. 包含与被包含的关系
B. 概念上存在本质差别，相互间没有关系
C. 基准地价的不同表现形式，既有区别又有联系
D. 不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定
