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[单项选择]某建筑物的总面积为4000平方米，8年前建成投入使用，现单位面积重置成本为1000元/平方米，估计尚可使用32年，残值率为5%，则采用平均折旧法评估该建筑物的现值为( )万元。
A. 250
B. 304
C. 324
D. 340
[单项选择]某建筑物，经测算其重置成本为50万元，地面、门窗等引起的物质磨损为1万元，因无暖气、下水、朝向等导致的功能折旧为8万元，由于旁边新修铁路引起的经济折旧为5万元。则该住宅的折旧总额为（）万元。
A. 9
B. 1
C. 14
D. 6
[单项选择]某建筑物已使用8年，经实地勘察，估计尚可使用32年，残值率为5%，则该建筑物的成新率为( )。
A. 76%
B. 80%
C. 81%
D. 84%
[单项选择]某房地产土地面积为2000平方米，建筑总面积为10000平方米，建筑物重置成本为2000元/平方米，八成新，土地现值为2030元/平方米，则该房地产的现时价格为( )万元。
A. 1920
B. 2000
C. 2100
D. 2400
[单项选择]复原重置成本与更新重置成本之差等于( )。
A. 经济性贬值
B. 超额投资成本
C. 功能性贬值
D. 超额营运成本
[单项选择]复原重置成本与更新重置成本之差表现为( )。
A. 超额营运成本
B. 超额投资成本
C. 功能性贬值
D. 与功能性贬值无关
[单项选择]复原重置成本和更新重置成本的相同之处是资产重置所依据的( )。
A. 材料
B. 建造标准
C. 设计
D. 物价水平
[单项选择]复原重置成本和更新重置成本的相同之处是资产重置时所依据的( )。
A. 材料
B. 建造标准
C. 设计
D. 物价水平
[单项选择]复原重置成本和更新重置成本的相同之处是( )。
A. 材料
B. 建造标准
C. 设计
D. 物价水平
[单项选择]复原重置成本与更新重置成本相比较，采用相同标准的是( )。
A. 价格水平
B. 设计水平
C. 材料消耗
D. 规模和技术
[单项选择]在采用成本法进行设备价格评估时，若同时获得了复原重置成本和更新重置成本，应( )。
A. 选择更新重置成本
B. 应选择复原重置成本
C. 可任意选择其中一种作为评估依据
D. 应将二者的平均值作为评估依据
[单项选择]从普遍意义上讲，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于( )。
A. 所采用的材料、设计、价格相同
B. 所采用的材料、价格相同
C. 所采用的设计、价格相同
D. 所采用的材料相同
E. 所采用的价格相同
