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[单项选择]个人汽车贷款贷前调查人应通过( )了解申请人抵押物状况。
A. 实地调查
B. 电话调查
C. 邮寄调查
D. 第三方调查
[单项选择]贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成( )。
A. 检验文件
B. 合同文件
C. 审查报告
D. 贷前调查报告
[单项选择]贷前调查人应通过( )尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息。
A. 审查借款申请材料
B. 面谈借款审查人
C. 查询个人信用
D. 实地调查
[单项选择]商用房贷款贷前调查的内容不包括( )。
A. 材料一致性
B. 借款人身份、资信和经济状况的调查
C. 贷款用途及相关合同、协议的调查
D. 借款人所经营企业的经营状况的调查
[单项选择]借款人租赁的商用房以第三方保证的方式申请商用房贷款时，保证人( )。
A. 可以是和借款人有亲属关系的自然人
B. 可以是满足保证条件的自然人
C. 只能是可以提供足额担保的法人
D. 只能是该商用房的开发商
[单项选择]对于商用房贷款资金而言，银行应当采用( )支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。
A. 借款人自主
B. 借款人受托
C. 贷款人受托
D. 贷款人自主
[单项选择]银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。
A. 抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率
B. 抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率
C. 抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
D. 抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率
[单项选择]商用房贷款的借款人租赁的商用房(拥有使用权但无产权)以第三方保证方式申请贷款的，保证人( )。
A. 必须是该商用房的开发商
B. 可以是具有担保能力的自然人和法人
C. 可以是具有担保能力的自然人和法人，但不能是借款人的家庭成员
D. 必须是银行认为具有担保能力的自然人
[多项选择]有担保流动资金贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须具有的特点包括( )。
A. 产权明晰
B. 价值波动性强
C. 容易转移
D. 易于变现
E. 易于处置
[单项选择]有担保流动资金贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押时，抵押物必须具有的特点不包括( )。
A. 产权明晰
B. 价值稳定
C. 易于转移
D. 易于变现
[单项选择]( )是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款。
A. 个人质押贷款
B. 个人抵押贷款
C. 个人抵押授信贷款
D. 个人信用贷款
[单项选择]在抵押贷款中，为规避贷款风险，借款人为抵押物办理保险手续的，需以( )作为第一受益人。
A. 银行
B. 借款人
C. 担保人
D. 公司股东
