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[单项选择]下列不属于物业管理招标投标特点的是( )。
A. 具有明显的综合性特点
B. 可分为全权管理项目招标、顾问项目招标
C. 不同地区的人们对物业管理的认知水平、消费观念、需求标准存在着较大的差异
D. 具有一定的行业特殊性
[单项选择]由于物业管理本身的特点，使物业管理招标投标具有与其他行业招标投标不同的特点是早期介入和( )。
A. 不确定性
B. 长期性
C. 阶段性
D. 确定性
[多项选择]由于物业管理本身的特点，使物业管理招标投标具有与其他行业招标投标不同的一些特点。主要有( )。
A. 早期介入
B. 特殊性
C. 长期性
D. 阶段性
E. 不确定性
[单项选择]下列各项中，不属于物业管理招标投标原则的是( )。
A. 公平
B. 公正
C. 合理
D. 合法
[单项选择]物业管理招标投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定( )的活动。
A. 房屋管理权
B. 物业经营权
C. 物业管理权
D. 物业控制权
[单项选择]根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )前，提交有关材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府主管部门备案。
A. 10日
B. 15日
C. 20日
D. 30日
[单项选择]《物业管理条例》明确规定对( )实行物业管理强制招标投标。
A. 业主委员会选聘物业服务企业
B. 建设单位选聘物业服务企业
C. 政府选聘物业服务企业
D. 住宅前期物业管理建设单位选聘物业服务企业
[单项选择]《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，前期物业管理评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为( )人以上单数。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 9
[单项选择]通过招标方式选聘物业服务企业的前期物业管理招标投标的招标人是( )。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 建设单位
[单项选择]根据《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的招标程序有：①发布招标公告或发出投标邀请书；②编制招标文件和标底(如果有)；③发放招标文件；④对潜在投标人进行资质审查，并将审查结果通知各潜在投标人；⑤招标人向政府主管部门办理物业管理招标备案。其中正确的顺序是( )。
A. ①②③④⑤
B. ⑤②①③④
C. ②⑤①④③
D. ①②④③⑤
[单项选择]《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》所规定的招标方式是( )。
A. 公开招标、邀清招标和议标
B. 公开招标和议标
C. 公开招标和邀请招标
D. 邀请招标和议标
[单项选择]前期物业管理招标投标活动( )。
A. 有利于遏制协议选聘物业管理企业各种不正当竞争行为
B. 有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
C. 有利于促进物业管理企业提高物业服务质量
D. 以上说法都正确
