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[单项选择]某城市二级住宅用地平均容积率为2.0，以楼面地价为标准的基准地价为1200元/平方米。现有一宗住宅用地位于二级地，其容积率为4.0，除容积率外无须进行其他修正，则该宗住宅用地楼面地价最可能为( )元/平方米。
A. 950
B. 1200
C. 1300
D. 1500
[单项选择]某宗土地总面积1000m2，容积率为3，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变，现已算出应补地价30万元，则改变之前的地价为（）元/m2。
A. 430
B. 450
C. 440
D. 420
[单项选择]某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，从统计学看，该指标属于( )。
A. 结构相对指标
B. 强度相对指标
C. 动态相对指标
D. 比较相对指标
[单项选择]用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3.1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/平方米，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。则该住宅用地H的地价为( )元/平方米。
A. 2000
B. 2100
C. 2625
D. 2976
[单项选择]在房地产评估中，关于容积率以及地质地力条件与地价的表述正确的是( )。
A. 容积率越大，地价越低
B. 容积率越小，地价越高
C. 地质条件越好，地价越高
D. 地力条件越好，地价越低
[单项选择]某宗面积为3000㎡的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/㎡。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/㎡。理论上应补地价（ ）万元。
A. 78
B. 882
C. 1210
D. 1272
[单项选择]建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与( )之比。
A. 规划建设用地面积
B. 居住区总用地面积
C. 居住区建筑用地面积
D. 获取土地使用权面积
[单项选择]某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.28，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价(
)万元。
A. 78
B. 882
C. 1210
D. 1272
[单项选择]某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价(
)万元。
A. 78
B. 882
C. 1210
D. 1272
[单项选择]某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/平方米，土地使用年期50年，容积率1.5。与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3%，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表，土地还原利率为8%，则待估宗地土地价格为( )元/平方米。
A. 容积率
B. 1.0
C. 1.5
D. 2.0
E. 2.5
F. 3.0
G. 3.5
H. 修正系数
I. 1.0
J. 1.2
K. 1.8
L. 2.2
M. 2.5
N. 2.7
[单项选择]某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（）万元。
A. 375
B. 450
C. 500
D. 600
[单项选择]甲土地的楼面地价为2000元/m2，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价为1500元/m2，建筑容积率为7，若两宗地的土地面积等其他条件相同，其总价相比有( )。
A. 甲等于乙
B. 甲大于乙
C. 甲小于乙,
D. 难以判断
