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[单项选择]路线价估价法的基本原理是( )。
A. 替代原理
B. 收益分配原理
C. 最有效使用原则
D. 协调原则
[单项选择]根据路线价估价法的基本原理，城市内各宗土地(以商业用地为主)的地价随( )。
A. 临街深度的增加而增加
B. 临街深度的增加而递减
C. 土地开发成本的增加而增加
D. 土地开发成本的增加而递减
[单项选择]土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的为( )。
A. 路线价估价法
B. 标准宗地估价法
C. 成本逼近法
D. 基准地价系数修正法
[单项选择]根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的单位面积地价随( )。
A. 土地开发成本的高低而升降
B. 使用者的改变而升降
C. 临街深度的增加而递减
D. 经营管理水平的优劣而升降
[单项选择]非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、( )、分部组合估价法、定额估价法等。
A. 设备插入估价法
B. 同比市价估价法
C. 细目定额估价法
D. 系列设备插入估价法
[单项选择]国产非标准设备原价的计算方法主要有______。 ①成本计算估价法②分部组合估价法③综合估价法④扩大指标法⑥定额指标法
A. ①②③
B. ②③④
C. ③④⑤
D. ①③⑤
[单项选择]运用残余估价法评估建筑物的前提条件是( )。
A. 建筑物用途合理
B. 建筑物使用强度合理
C. 建筑物可以获得正常收益
D. 建筑物可以获得超常收益
[单项选择]土地估价法中，特别适用于土地市场不发育、土地成交实例不多的土地估价法是( )。
A. 剩余法
B. 成本逼近法
C. 市场比较法
D. 收益还原法
[单项选择]定额估价法进行设备估价的优点之一是( )。
A. 准确度高
B. 使用范围广
C. 所有阶段均可使用
D. 适用各种非标准设备
[多项选择]按照乌拉圭回合修订的《海关估价协议》所规定的新估价法，海关估价可以采用( )
A. 进口商品在出口国国内的零售价格
B. 进口商品在进口国国内的零售价格
C. 进口商品的成交价格
D. 相同商品的成交价格
E. 类似商品的成交价格
[单项选择]农业区位论的创始人是( )。
A. 亚当·斯密
B. 冯·杜能
C. 阿尔申尔德·韦伯
D. 大卫·李嘉图
[单项选择]下列估价法中，( )更适用于土地附着物的估价。
A. 残余法
B. 剩余法
C. 成本法
D. 收益还原法
[多项选择]路线价估价法不能在以下哪种估价业务中使用( )。
A. 农转非价格评估
B. 农村土地估价
C. 城市土地估价
D. 征地价格评估
E. 商业用地土地价格的评估
