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[单项选择]甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于( )。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 占有改定
D. 指示交付
[单项选择]赵某自有房屋3间，2000年1月与周某签订了一份为期8个月的房屋租赁合同，合同未约定租赁期间房屋的维修义务承担，也未约定支付租金的期限，后双方对房屋维修、租金交付等发生争议，又无法达成补充协议。以下说法中正确的有( )。
A. 房屋的维修义务，应由承租人承担
B. 如周某无故不交租金，则赵某可立即解除合同
C. 周某应当在每后满1个月时支付租金
D. 周某应当在租赁期8个月后满时支付租金
[单项选择]在房屋租赁合同的法律特征中，房屋租赁合同是双务合同，这是指( )。
A. 合同当事人都享有权利和负有义务的合同
B. 当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同
C. 当事人意思表示一致即告成立的合同
D. 当事人双方的权利和义务，均与合同的存续期间相关的合同
[单项选择]甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2009年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于：( )
A. 无效民事行为
B. 附生效条件的民事行为
C. 附解除条件的民事行为
D. 附期限的民事行为
[多项选择]甲乙签订了一份房屋租赁合同，约定在一定条件下可解除合同。约定条件已具备，但因房租行情下跌，甲未解除合同，现乙主张解除合同，为此发生纠纷。对此，下列表述正确的是（）。
A. 本合同的解除权应由乙行使
B. 本合同的解除权应由甲行使
C. 本合同的解除权甲、乙双方均有权行使
D. 本合同的解除权因未约定由谁行使，可有双方协商补充约定
E. 本合同的解除权因未约定由谁行使，可由法院裁定由谁行使
[单项选择]房屋租赁合同为
A. 要式合同
B. 实践性合同
C. 转移财产使用权的合同
D. 无偿合同
[单项选择]甲公司和乙公司在房屋租赁合同中约定：日后若因此合同及与此合同有关的事项发生争议，应向A市中级人民法院提起诉讼。合同中所涉及的房屋在B县，甲公司主要经营地在C县，乙公司主要经营地在B县。那么，如果甲公司因为此合同履行问题向法院提起诉讼，有管辖权的法院是：
A. A市中级人民法院
B. C县和B县基层人民法院
C. C县基层人民法院
D. B县基层人民法院
[单项选择]甲乙之间有一房屋租赁合同，乙未按合同约定交付租金已有半年时间，甲遂向法院起诉要求乙交纳租金。乙在诉讼中提出，出租人因长期不维修出租房屋，致使其财产遭受重大损失，乙提供了因甲不维修出租房屋而使其受损的证据。此证据在证据法理论上不属于( )。
A. 反证
B. 本证
C. 直接证据
D. 原始证据
