更多"某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，"的相关试题:
[单项选择]某企业于10年前以国家出租方式取得土地使用权，目前实际年租金为5万元，该租约还有10年到期，余期租金不变，据调查同类土地市场年租金为7万元，承租土地使用权还原率为8%，那么该企业承租土地使用权价格为( )万元。
A. 13.4
B. 15.6
C. 14
D. 17
[单项选择]某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年，年租金6万元。目前，该类用地市场年租金8万元，土地使用权还原率为7%，则该企业拥有的承租土地使用权价格为 ( )万元。
A. 14.05
B. 24.82
C. 42.14
D. 84.7
[单项选择]某企业以划拨方式取得国有土地使用权，现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是（）。
A. 任何情况下，企业不得出租其划拨土地上的房产
B. 经过市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，可以出租
C. 企业只要向政府表示愿意缴纳出租后相应的土地收益即可
D. 国家未明确规定，企业和政府可协商确定
[单项选择]某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地( )抵押。
A. 不允许
B. 允许依法
C. 要经人民政府批准后方可
D. 只能由土地部门决定是否可以
[单项选择]某企业A原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，企业改制后，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，该企业以土地使用权作为抵押向银行贷款，后企业破产，银行得到土地使用权后意图改变使用用途，( )。
A. 应重新缴纳土地出让金
B. 应补缴不同用途的土地出让金差价
C. 只需向土地管理部门申请后直接使用即可
D. 不能改变土地的用途
[单项选择]某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是哪一项
A. 应当签订书面土地出让合同
B. 企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求企业承担违约赔偿责任
C. 企业超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费
D. 企业超过出让合同约定的动工开发日期2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
[单项选择]某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：( )
A. 应当签订书面土地出让合同
B. 企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并要求企业承担违约赔偿责任
C. 企业超过合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当干土地出让金20%以上的土地闲置费
D. 企业超过合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
[单项选择]某企业取得的下列各项收入中，不属于让渡资产使用权所取得收入的是( )。
A. 债券利息收入
B. 进行股权投资取得的现金股利
C. 经营租出固定资产取得的租金收入
D. 出售固定资产取得的价款
[单项选择]某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（ ）。
A. 由企业转让，转让所得优先用于清偿债务
B. 由企业拍卖，拍卖所得优先用于安置下岗职工
C. 由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置
D. 由企业上级主管部门收回，分配给其他单位使用
