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[单项选择]某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年，年租金6万元。目前，该类用地市场年租金8万元，土地使用权还原率为7%，则该企业拥有的承租土地使用权价格为 ( )万元。
A. 14.05
B. 24.82
C. 42.14
D. 84.7
[单项选择]某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7%，则租金盈余为( )万元。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 35
[单项选择]某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（ ）。
A. 由企业转让，转让所得优先用于清偿债务
B. 由企业拍卖，拍卖所得优先用于安置下岗职工
C. 由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置
D. 由企业上级主管部门收回，分配给其他单位使用
[单项选择]某外国公司在中国境内未设立机构、场所，2009年将一项商标使用权提供给中国某企业使用，获特许权使用费100万元。另外，该公司还从中国境内的居民企业取得利息所得 50万元，该公司缴纳的企业所得税为( )万元。
A. 15
B. 20
C. 13
D. 26
[单项选择]某企业以划拨方式取得国有土地使用权，现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是（ ）。
A. 任何情况下，企业不得出租其划拨土地上的房产
B. 经过市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，可以出租
C. 企业只要向政府表示愿意缴纳出租后相应的土地收益即可
D. 国家未明确规定，企业和政府可协商确定
[单项选择]某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地( )抵押。
A. 不允许
B. 允许依法
C. 要经人民政府批准后方可
D. 只能由土地部门决定是否可以
[单项选择]某企业A原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，企业改制后，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，该企业以土地使用权作为抵押向银行贷款，后企业破产，银行得到土地使用权后意图改变使用用途，( )。
A. 应重新缴纳土地出让金
B. 应补缴不同用途的土地出让金差价
C. 只需向土地管理部门申请后直接使用即可
D. 不能改变土地的用途
[单项选择]某企业在12月5日，转让无形资产使用权收入5000元，出租固定资产收入7000元，取得罚款收入4000元，则本企业在12月5日共取得营业外收入为（）元。
A. 4000
B. 5000
C. 7000
D. 16000
[单项选择]美国某企业未在中国设立机构场所，2009年初为境内企业提供一项专利权使用权，合同约定使用期限为两年，境内企业需要支付费用200万元，企业每年初支付100万元，则境内企业2009年应扣缴的所得税为( )。
A. 10万元
B. 20万元
C. 9.5万元
D. 19万元
[单项选择]某公司将一间办公室出租，每月租金1 600元，全年租金收入为19 200元。李某出租房屋该年应交营业税为( )元。
A. 3 960
B. 3 840
C. 80
D. 960
[单项选择]某企业2006年1月1日将房屋出租，年租金5万元，租期2年，一次收取租金10万元，该年应缴纳的房产税为( )万元。
A. 0.8
B. 0.5
C. 1.2
D. 0.6
[多项选择]某企业2010年3月受让了一块土地使用权，支付受让价款700万元，2011年6月将受让的土地使用权转让，取得转让价款收入1300万元。关于上述业务的说法，不正确的有( )。
A. 企业应该缴纳增值税
B. 企业应该缴纳营业税
C. 应缴纳的营业税税额为30万元
D. 应缴纳的营业税税额为65万元
[单项选择]张某2000年1月1日将自有住房出租，租期一年，每月收取租金2500元，全年租金收入30000元，不考虑其他税费，全年应纳个人所得税税额为( )元。
A. 5840
B. 4800
C. 4080
D. 3360
