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[单项选择]如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（）进行估价。
A. 保持现状前提
B. 装修改造前提
C. 转换用途前提
D. 重新利用前提
[单项选择]当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。
A. 保持现状前提
B. 装修改造前提
C. 转换用途前提
D. 重新利用前提
[单项选择]当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。
A. 保持现状前提
B. 装修改造前提
C. 转换用途前提
D. 重新利用前提
[单项选择]用成本法评估新开发土地价格的基本公式为：新开发土地价格=取得待开发土地费用+( )+正常利税。
A. 拆迁安置补偿费
B. 基础设施建设费
C. 公共配套设施费
D. 开发土地所需费用
[单项选择]当存在相邻建筑物时，新建建筑物与相邻建筑物的基础间应当保持一定净距，其数值应当根据原有建筑荷载大小、基础形式和( )确定。
A. 土质情况
B. 占地面积
C. 建筑物类型
D. 地下水位高度
[单项选择]当存在相邻建筑物时，新建建筑物与相邻建筑物的基础间应保持一定净距，其数值应根据原有建筑荷载大小、基础形式和( )确定。
A. 土质情况
B. 基础底面积
C. 基础材料
D. 地下水位高度
[单项选择]因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物，且土地权利人无特殊要求，界址未发生变化的宗地变更（）。
A. 应该实地进行变更地籍测量
B. 可以沿用原有的宗地草图
C. 应该实地重新绘制宗地草图
D. 应该重新进行宗地勘丈
[单项选择]新建集中式危险废物焚烧厂焚烧炉排气筒周围半径200m内有建筑物时，排气筒高度必须高出最高建筑物( )m以上。
A. 5
B. 6
C. 8
D. 10
[单项选择]建筑物价格鉴证的( )是基于建筑物的再建造费用或投资的角度来考虑的。
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 对比法
[单项选择]某高校新建一栋6层教学楼，建筑面积18 000
m2，经消防部门检查认定，建筑物内楼梯不能满足紧急疏散要求，为此又在两端墙外各增设一个封闭疏散楼梯，每个楼梯间的每层水平投影面积为16
m2。根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》规定，该教学楼的建筑面积应为( )m2。
A. 18 192
B. 18 160
C. 18 096
D. 18 000
[单项选择]表明建筑红线、工程的总体布置及其周围的原地形情况的施工图是___，它是新建建筑物确定位置、确定高程及施工场地布置的基本依据。
A. 基础平面图
B. 建筑平面图
C. 总平面图
D. 建筑施工图
[单项选择]在已有重要建（构）筑物的附近新建永久性挖方边坡工程时，应采取下列（）措施防止边坡工程对建筑物产生不利影响。
A. 抗震设计烈度大于6度时，不宜使重要建(构)筑物基础位于高陡的边坡滑塌区边缘
B. 抗震设计烈度大于7度时，不宜使重要建(构)筑物基础位于高陡的边坡滑塌区边缘
C. 抗震设计烈度大于8度时，不宜使重要建(构)筑物基础位于高陡的边坡滑塌区边缘
D. 抗震设计烈度大于9度时，不宜使重要建(构)筑物基础位于高陡的边坡滑塌区边缘
