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[单项选择]下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（）。
A. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B. 前期物业服务合同具有过渡性
C. 前期物业服务合同的有效期限应为三至五年
D. 前期物业服务合同属于附终止条件的合同
[单项选择]关于前期物业服务合同的说法，正确的是( )。
A. 前期物业服务合同可以不约定期限
B. 前期物业服务合同是单务合同
C. 前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D. 前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止
[单项选择]关于前期物业服务合同的时效，错误的说法是( )。
A. 可以约定时效
B. 可以约定时效，但期限未满、业主大会可以提前终止
C. 不可以约定时效
D. 业主与选择的新物业企业合同生效时自动解除
[单项选择]下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。
A. 前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B. 前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
C. 前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及业主
D. 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
[单项选择]下列对物业服务合同的说法，正确的是( )。
A. 物业服务合同是物业管理企业提供物业管理服务时，与有关委托方签署的合同
B. 物业服务合同包括前期物业服务合同和物业服务合同两种，两者之间存在着时间先后的顺序，但并不相互衔接
C. 若不签订前期物业服务合同，也可以保证购房人在购买房屋直至业主委员会成立时的各项权利得以实现
D. 物业服务合同的甲方是新建住宅的开发商，乙方是甲方选聘的物业管理企业
[单项选择]下列选项中，关于前期物业管理的特点叙述不正确的是( )。
A. 前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响
B. 在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源，管理成本相对较低
C. 前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务
D. 前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程
[单项选择]下列有关物业服务合同的说法，不正确的是( )。
A. 物业服务合同是有偿的
B. 物业服务合同的订立以法律为前提
C. 物业服务合同是劳务合同
D. 物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同
[单项选择]关于“物业服务合同约定以外的服务”的说法，错误的是( )。
A. 物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特殊需求
B. 物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务企业的法定义务
C. 物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务
D. 单个业主可与物业服务企业协商，将特约服务作为物业服务合同的补充条款
[单项选择]下列有关前期物业管理合同的说法中错误的是( )。
A. 在订立前期物业服务合同时，物业建设单位居于主导方面
B. 前期物业管理合同的期限具有确定性，物业管理企业不可能被业主大会解聘
C. 建设单位在与物业管理企业订立前期物业服务合同时，可能会将本不该由物业管理企业承担的风险转嫁给物业管理企业
D. 前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由建设单位代表全体业主与物业管理企业签订
[单项选择]下列关于物业服务合同具有的委托合同的法律特征中，说法错误的是( )。
A. 物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提
B. 物业服务合同是无偿的
C. 物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同
D. 物业服务合同是劳务合同
[单项选择]下述物业服务合同的特征错误的是( )。
A. 物业服务合同属于记名合同
B. 物业服务合同既是双务合同又是有偿合同
C. 物业服务合同属于劳务合同
D. 物业合同通常属于集体合同
[多项选择]物业服务合同的特点有( )。
A. 由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同
B. 各级政府行政机关有必要介入、指导和监督物业管理活动
C. 应明确物业管理服务是有偿性质
D. 物业管理企业是合同的甲方
E. 只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任
[单项选择]以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是( )。
A. 服务和被服务双方签订规范的物业服务外合同，双主权利义务关系明确
B. 提供物业服务合同外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
C. 合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D. 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
