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[单项选择]某物业当前的市场售价为5000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为（ ）元/㎡。
A. 467.25
B. 448.24
C. 498.53
D. 482.79
[单项选择]某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为（）元/m2。
A. 482.79
B. 448.24
C. 467.25
D. 498.53
[单项选择]某物业当前的市场售价为5 000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为（ ）元/㎡。
A. 467.25
B. 448.24
C. 498.53
D. 482.79
[单项选择]张晓军办理房贷50万元，贷款利率5%，期限20年(共20期)，拟采用期初本利平均摊还法与期末本利平均摊还法，则下列叙述正确的是：每期期初本利平均摊还额与每期期末本利平均摊还额相比( )。(取最接近金额)
A. 高1910元
B. 高2110元
C. 低1910元
D. 低2110元
[单项选择]工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料不符合推行强制性标准规定的，应当由拟采用单位提请( )组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或国务院有关主管部门审定。
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 监理单位
D. 勘察单位
[单项选择]某化工厂建设项目环评文件已经批准，工厂建设过程中因市场需要，拟采用全新的生产工艺，按照《环境影响评价法》的规定，( )。
A. 建设单位重新报批建设项目的环境影响评价文件
B. 建设单位将生产工艺变动的环境影响向原审批部门提交补充说明
C. 建设单位将生产工艺变动事宜书面告知原审批单位
D. 建设单位将生产工艺变动的环境影响评价交原审批部门备案
[单项选择]某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为( )万元。
A. 11.41
B. 11.49
C. 12.41
D. 12.49
[单项选择]某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为72万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为4%，则每年应付租金为（）万元。
A. 13.44
B. 20.37
C. 12.27
D. 14.79
[单项选择]某工程项目拟采用EPC承包模式，作为承包商，在和业主就合同价格条款进行谈判时，应尽量争取采用（）。
A. 固定单价合同
B. 固定总价合同
C. 变动总价合同
D. 变动单价合同
[单项选择]有一场地采用高压喷射注浆桩复合地基，要求复合地基承载力特征值达260kPa，拟采用桩径0.5m喷射桩，桩身试块抗压强度标准值fcu=6MPa，强度折减系数η=0.32，已知桩间土承载力特征值fsk=120kPa，承载力折减系数β=0.25，若采用等边三角形布桩，根据《建筑地基处理技术规范》（JCJ79-2002）计算喷射桩的桩间距（假设由土提供的单桩承载力大于由桩身强度计算单桩承载力），其值大小与（）最为接近。
A. 1.02m
B. 1.12m
C. 1.36m
D. 1.78m
[单项选择]业主委员会委员如果有( )情形的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。
A. 因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B. 以口头形式向业主大会提出辞呈的
C. 无故缺席业主委员会会议连续2次以上的
D. 因疾病等原因暂时不履行职责能力的
[单项选择]搜集估价所需的有关资料，主要取决于拟采用的( )。
A. 估价原则
B. 估价方法
C. 价格类型
D. 估价时间
