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[单项选择]某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为(
)元/m2。
A. 482.79
B. 448.24
C. 467.25
D. 498.53
[单项选择]某物业当前的市场售价为5 000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为（ ）元/㎡。
A. 467.25
B. 448.24
C. 498.53
D. 482.79
[单项选择]工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料不符合推行强制性标准规定的，应当由拟采用单位提请( )组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或国务院有关主管部门审定。
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 监理单位
D. 勘察单位
[单项选择]某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为( )万元。
A. 11.41
B. 11.49
C. 12.41
D. 12.49
[单项选择]某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为72万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为4%，则每年应付租金为（）万元。
A. 13.44
B. 20.37
C. 12.27
D. 14.79
[多项选择]某企业日前拟扩大生产经营，而在考虑了各种融资方式后，该企业拟采用股权融资方式。该公司的财务总监提出，股权融资相对于其他融资方式也存在一定的缺点，那么该财务总监应当提醒董事会，在本次融资中需要特别关注的有( )。
A. 控制权的变更
B. 融资数量有限
C. 成本比较高
D. 限制较多
[多项选择]要确定拟采用的估价技术路线，就需要先明确( )。
A. 估价目的
B. 估价对象
C. 估价方法
D. 估价时点
E. 估价原则
[单项选择]某工程项目拟采用EPC承包模式，作为承包商，在和业主就合同价格条款进行谈判时，应尽量争取采用（）。
A. 固定单价合同
B. 固定总价合同
C. 变动总价合同
D. 变动单价合同
[单项选择]有一场地采用高压喷射注浆桩复合地基，要求复合地基承载力特征值达260kPa，拟采用桩径0.5m喷射桩，桩身试块抗压强度标准值fcu=6MPa，强度折减系数η=0.32，已知桩间土承载力特征值fsk=120kPa，承载力折减系数β=0.25，若采用等边三角形布桩，根据《建筑地基处理技术规范》（JCJ79-2002）计算喷射桩的桩间距（假设由土提供的单桩承载力大于由桩身强度计算单桩承载力），其值大小与（）最为接近。
A. 1.02m
B. 1.12m
C. 1.36m
D. 1.78m
[单项选择]女性，28岁，拟采用皮下埋植避孕，手术前不需要哪项准备
A. 术前咨询
B. 询问病史
C. 称体重，量血压
D. 检查盆腔和乳房
E. 常规宫颈刮片
[单项选择]搜集估价所需的有关资料，主要取决于拟采用的( )。
A. 估价原则
B. 估价方法
C. 价格类型
D. 估价时间
[单项选择]业主委员会委员如果有( )情形的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。
A. 因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B. 以口头形式向业主大会提出辞呈的
C. 无故缺席业主委员会会议连续2次以上的
D. 因疾病等原因暂时不履行职责能力的
