更多"某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积"的相关试题:
[单项选择]某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500 ㎡的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/㎡。现市场上类似的写字楼的月租金为100元/㎡。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值应是（ ）万元。
A. 70.03
B. 71.03
C. 72.03
D. 73.03
[单项选择]某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为 5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为 8%，则目前承租人权益的价值为( )万元。
A. 159.8289
B. 992.0172
C. 187.5321
D. 162.3825
[单项选择]某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为(
)万元。
A. 73.03
B. 75
C. 78.06
D. 80.00
[单项选择]某承租人与一写字楼所有权人于4年前签订了租赁合同，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为100元/m2，现市场上类似写字楼的月租金为120元/m2，而市场价格为12000元 /m2。假设折现率为10%，则该写字楼目前出售时的正常价格为（）元/m2。
A. 10925
B. 10935
C. 10945
D. 10955
[单项选择]承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为
200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲当前的权益价值为(
)万元。
A. 6.19
B. 6.42
C. 7.20
D. 9.58
[单项选择]承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为(
)万元。
A. 6.19
B. 6.42
C. 7.20
D. 9.58
[单项选择]周某与杨某签订了房屋租赁合同，租赁期限为30年，以下说法正确的是( )
A. 合同无效
B. 合同是不定期租赁合同
C. 租期是20年
D. 租期是30年
