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[单项选择]个人住房抵押贷款的利率,我国目前采用的是可调的利率方式,即在给定利率调整时,于( )开始,按新的利率规定计算利息。
A. 下年初
B. 下午第二季度
C. 下年第三季度
D. 下年第四季度
[单项选择]某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅,住房抵押贷款期限为20年,年利率为6%,以每月2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元,余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清,则最后5年内的月等额还款额为( )元。
A. 301.53
B. 2983.84
C. 1524.15
D. 1587.65
[单项选择]如果其他因素不变,居民预期未来住房抵押贷款利率可能下调,需求曲线的变动情况是( )。
A. 需求曲线向左移动
B. 需求曲线向右移动
C. 需求曲线上的点从上往下移动
D. 需求曲线上的点从下往上移动
[单项选择]( )是一个为住房抵押贷款证券化专门成立的实体,目的是持有住房抵押贷款资产,并以这些住房抵押贷款资产为支撑发行证券。
A. SPV
B. SVP
C. PSV
D. VPS
[单项选择]小刘申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元。原住房抵押贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为50%,则小刘( )。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元,原住房抵押贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为50%,则小王( )。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[单项选择]目前采用最为普遍的优惠利率是( )。
A. LIBOR
B. HIBOR
C. SIBOR
D. SHIBOR
[单项选择]某笔住房抵押贷款按月还本付息,其月利率为0.4%,通常称年利率为( )。
A. 4.0%
B. 4.4%
C. 4.8%
D. 5.0%
[单项选择]某笔住房抵押贷款按月还本付息,其月利率为0.5%,通常称为“年利率6%、每月计息一次”,即“名义利率”。当按单利息计算时,名义利率和实际利率是一致的,按复利计息时它们的关系为( )。
A. 相等
B. 不相等
C. 可能会相等
D. 不能确定